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理财|2021，你的收益还好吗？

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理财|2021，你的收益还好吗？


各位理财人 ， 你们2021年的收成如何啊 ， 工资涨了吗？理财赚了吗？资产增值了吗？唉 ， 遥记得去年收尾的时候 ， 很多人心中感慨：这糟心的一年可算过去了 ， 然而到头来发现 ， 2021居然是2.0版的凛冬将至 。
网上有个段子说今年最惨的家庭是：老公房产中介失业 ， 老婆教培行业失业 ， 买了恒大的房子 ， 抄底了中概互联 ， 还意外有了三胎 。 用理财人的思路来解就是：没有增量资金 ， 存量资金还大幅减少 ， 资产大幅缩水那怎一个惨字了得 。 这里也涉及到三个理财话题：工作、理财、房子 。
一、工作是我们财富的基本盘
理财是一个特别有故事的操作 ， 每当牛市的风吹起来 ， 总会有不同版本的励志故事弹出来共同演绎一个相似的传说：只要你赶上风口 ， 你的财富就会跑步前进 。 于是很多人会进入一个误区：把本该放在职场上的大部分精力放在了理财上 ， 积极努力地寻找下一个风口：到底是新能源 ， 还是医药 ， 是黄金 ， 还是虚拟货币.......
对于大部分人来说 ， 除非你把投资当职业 ， 否则你最应该做的是先去提升自己的业务能力 。 只要你身在职场 ， 那么一切外部因素 ， 都不应该成为你停止前进的原因 。 理财是应该趁早 ， 但它绝不应该占用你大比率的精力投入 。
理财趁早的含义是你要早早建立理财意识 ， 学习各方面的基本知识 ， 寻找和自己匹配的投资风格 ， 搭建资产配置框架 。 如果你把大部分精力都投入在理财上 ， 那么你的投资回报大概率是比较低的 。 你的本金来自于你的收入 ， 收入不高本金就注定有限 ， 投资回报的绝对值一定不会高 。 收益绝对值低往往就更想去追求高收益率 ， 而高收益则往往伴随着高风险 ， 结果往往就是给别人当韭菜送人头 。
经济学上有个术语叫：机会成本 。 所谓的机会成本就是你损失的最大可能 。 同样的时间和精力 ， 你既可以放在职场上也可以放在理财上 ， 你放弃的那个就是你的机会成本 。 职场前期 ， 理财收益大概率是小于职场上的升职加薪 。
二、理财为我们的职场提供强大的补给
理财为我们提供的 ， 不仅有财务、生活方面的硬保障 ， 还有心态、能力等方面的软实力 。 进入职场之后 ， 大部分普通人都会在某个阶段遇到自己的天花板 ， 可能是行业的整体困境 ， 也可能是企业的经营不善 ， 也可能是自己的能力约束 。 无论是哪种情况 ， 当你面临职业瓶颈或者职场风险的时候 ， 理财就是你最大的底气和最好的保障 。
擅长理财的人在遭遇职场变化时 ， 有更强大的应对心态、更充分的应对时间及更易坚持的应对策略 ， 所谓“手中有粮 ， 心中不慌” 。 擅于理财的人会培养出一个目光长远、宠辱不惊的好心态 。 擅长理财的人都有很强的计划性、执行性和自控力 。 不同领域之间的技能很难迁移 ， 但是心态、认知、思维模式都是可以迁移的 。
比如收益和风险 ， 不仅适用理财领域 ， 也适用于寻找新工作、进入新领域、自己创业；比如管理收入和支出 ， 不仅有助于我们进行资产管理 ， 同样的方法也可以管理我们的精力和时间 ， 钱要花到刀刃上 ， 精力和时间也要用在最重要的地方 。
三、房子是我们普通人最重要的资产
对于大部分普通人来说 ， 我们会努力工作 ， 也会认真投资 ， 但所有投入的都是力在所能及的范围之内 ， 只有房子它会掏空我们的六个钱包 ， 有调查显示 ， 房子在我们个人和家庭的资产比重占比高达70%以上 。 偏偏2021恒大爆雷 ， 房产税又蓄势待发 ， 于是很多人很纠结：房子买还是不买？如果是投资 ， 请慎重；如果是刚需 ， 该买还是得买 。
选开发商一定要擦亮眼 。 在五线城市 ， 我们能顺利避开恒大 ， 但依然避不开各种有坑的开发商 。 有房子没动工就开始募集资金 ， 然后老板携款跑路的 ， 也有办了正规的开发手续 ， 房子迟迟不交工 ， 一拖三五七年 ， 业主等着都快崩溃了.....总之 ， 一定要谨慎谨慎再谨慎 ， 尤其是那些有前科的开发商 ， 多低的开盘价都要坚定拒绝 。
房产税对普通人有没有影响？大概率没有 。 房产税不可能一刀切 ， 只能是因地制宜 ， 因人制宜 。 比如 ， 五线城市的一套220㎡的豪宅总价未必抵得上北上广的一套30㎡的蜗居 。 还有很多人的房子是单位的福利房 ， 虽然地段不错 ， 但是年代久远收入微薄 ， 如果征税一定会加重他们的生活负担 。 所以房产税一直酝酿 ， 但一直没有切实推进 ， 它未来一定会推进 ， 但是对于大部分普通人来说 ， 可能真的不会有什么太大影响 。


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