地块|【一周要闻】福州厦门集中土拍LVVOLT全国首展落地福建卸妆乳|乳化剂|化妆品|秘密|护

本周要闻概览：POLA厦门万象城美容护理概念店开业、禹洲世贸商城即将全面焕新、福州万象·九宜城将全面调改、福州和厦门启动集中供地、LV VOLT全国首展落地福建……

POLA美容护理概念店开业选址厦门万象城

5月9日，日本高端护肤品牌POLA在厦门万象城的美容护理概念店开业。店铺陈设精美，布置纯净优雅，且店内有专业仪器与专业人员，可以提供量身定做的护理方案。

POLA中文名称宝丽，隶属于日本四大美妆巨头之一Pola Orbis Holdings，旗下的美妆品牌分为三个类别：旗舰品牌 POLA 和 Orbis ；2011年收购的海外品牌 H2O+ 和 Jurlique；新兴品牌 Itrim、Three、Fiveism、Decencia 等。2004年，POLA正式进入中国市场，目前在中国内地有多家门店。

禹洲世贸商城发力年轻化赛道即将全面焕新

2002年开业的禹洲世贸商城是彼时厦门首家超大型购物中心，今年开始，商城从门头、地砖、广场景观到服务，不管是内外部硬件设施还是服务功能，都将全面焕新。这次焕新欲在商城20周年生日之际完成从业态、品牌、到空间设计等多方面、全景式重塑。

届时，商城将更名为“禹悦汇”，主打体验经济、颜值经济及夜经济，目标客群是18岁到28岁的年轻人。据悉，商城将引入“千户之屋”密室逃脱作为主力店铺；还将打造“欧美复古街区”，设置多个复古霓虹灯及夜间打卡点，街区计划在下半年亮相。

目前禹洲世贸商城B馆已命名为“XM灰恰赞”（闽南翻译：厦门火车站），蜀九香、酒拾烤肉、新三不牛腩等餐饮品牌即将开业。

万象集团牵手华润置地福州万象·九宜城将全面调改

近日万象集团与华润置地旗下华润万象生活，已签署商业项目资产管理协议，将旗下沈阳万象·九宜城委托华润万象生活进行全程运营管理。而万象集团的另一个标杆项目福州万象·九宜城，在2021年也将进行全面规划调改动作。

福州万象·九宜城于2006年开业，本次调改将以城市潮派聚场为定位，打造潮流先锋、Z世代热衷的潮派社交中心。在此基础上，将逐层进行品牌梳理及落位调改，丰富业态，同时着力“夜经济+”。

项目还将打造福州首个“沉浸式潮文化室外街区”。街区会利用鲜明的色彩与百变集装箱融合多种元素汇集成创意空间，打造有趣，新奇，好玩的街头潮文化。

厦门、福州集中供地中海联手国贸92亿摘思明地块

近日，福建两个主要城市福州和厦门启动集中供地：福州于5月12、13两日成功卖出了26块地，收金157.56亿元；厦门于5月13日出让了5宗地，总计190亿。

本次福州原计划集中出让33幅地块，总出让面积1550.09亩，总起价141.13亿元。最终3宗取消出让，4宗在5月17日-20日之间采用招投标方式出让，故26宗地块揽金157.56亿元。

其中，本次福州土拍成交价格最高地块为建发竞得的2021-14号宗地，以上限价20.82亿+8700平方米社会租赁住房的价格竞得；拿地金额最高房企是融信，共收获3宗地块，总拿地金额为21.36亿。

本次厦门土拍有思明、湖里、海沧、集美、同安5宗商住地块出让，总出让面积19.25万平方米，总起始价146.9亿元。最终中海地产+厦门国贸联合体以上限价92.3亿元竞得思明区地块；建发以约26.3亿元的价格拿下编号2021P03地块；联发约26.6亿元的价格竞得位于海沧区的地块；正荣以18.8亿元的价格拿下编号J2020P03地块。

此外，本次在厦门出让的5宗地块几乎都是福建本地企业获取，唯一外地房企是远洋集团，以成交价约26.05亿元竞得位于同安区的地块，溢价率约32.9%。