|＂期房＂取消是大势所趋吗？3个弊端越发明显，实则多方已经表态
有人买新房 ， 有人买二手房 。 期房往往是指新房 ， 而二手房往往是指现房 。 买期房有买期房的好处 ， 买二手房有买二手房的好处 ， 但是如今 ， 期房似乎该改变了 。
期房预售制的好处
期房的出现 ， 是预售制的出现 ， 而预售制的出现 ， 可以说对开发商和买房人都是有好处的 。 开发商可以提前卖房 ， 拿到这一笔资金又能灵活的先运用到其他领域或是建设 。 期房的出现无疑是扩大了融资的途径 ， 同时对于开发商来说又是赚钱的不错的手段 。 而预售制对于买房人来说呢 ， 一般来说除了价格上有优势之外 ， 而且还满足了一些人比较迫切的住房需求 。 总之 ， 预售制自然是有好处的 ， 否则也不会出现了 。
【|＂期房＂取消是大势所趋吗？3个弊端越发明显，实则多方已经表态】
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预售制的问题
期房预售制在如今的这个楼市下 ， 无疑暴露了不少的弊端 ， 以至于呼吁取消期房预售制的人增加了不少 。 按说到了如今房子过剩的时候 ， 期房预售制是不该继续下去了 ， 因为除了弊端日益显露之外 ， 对于买房人伤害不小 。 而且也不适合如今的楼市 ， 因为现在的房子够住了 ， 而预售制是在房子不太够住的情况下出来的 。 而具体来说 ， 期房预售制有什么样的弊端呢？"呼声高"的原因找到了 ， 弊端太明显 。
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其一 ， 预售制下 ， 房子存在质量问题
首先 ， 在预售制下 ， 不少开发商着急融资和回笼资金 ， 只管先拿钱 ， 所以有的房子质量问题并不能意识到 ， 导致如今不少购房者买到的房子是存在问题的房子 。
其二 ， 预售制下 ， 房子存在延期交房、烂尾的问题
其次 ， 在预售制下 ， 不少开发商建设的房子 ， 存在延期交房、烂尾的问题 ， 这在许多城市中都是可以看见的 ， 这对于买家来说无疑是不小的弊端 。
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其三 ， 如今楼市下 ， 买期房价格波动不小
在如今楼市下 ， 很多人在买了房子之后 ， 从买房到交房期间 ， 房子的价格很可能波动 ， 就有一些业主不满意自己买的房子 ， 于是之前还爆出过打砸售楼部的消息 ， 导致矛盾不小 。 对于买房人来说 ， 刚买的房子房价就跌了 ， 自然就觉得房价水分大 ， 自己买亏了 ， 所以对于买家来说 ， 买期房还存在这样的问题 。
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那么 ， 在预售制慢慢表现出与时代不符的特征的时候 ， "期房"取消是大势所趋吗？3个弊端越发明显 ， 实则多方已经表态 。
关于民众对于预售制的意见 ， 以及预售制如今确实存在的弊端的问题 ， 一些声音出现了 。 人民日报曾经就刊文《取消商品房预售制 调研可先行》的文章 ， 意在表明 ， 慢慢取消预售制或是不可避免的 。 后来 ， 不少城市加强了预售资金的监管 ， 预售制出现的问题被更加重视起来 ， 于是"试点现房销售"的建议来了 。 实际上 ， 在某些城市 ， 现房销售的试点早已开启 ， 比如海南省 ， 今年3月份就发布了通知 ， 后来在一些城市 ， 也有要求现房销售的项目出现 。 可以说 ， 取消期房预售 ， 已经是大势所趋了 。 多方已经表态 ， 其中 ， 群众的呼声也是不能忽视的 。
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但是 ， 理性的来说 ， 期房预售也不可能一下子就取消了 ， 这对于楼市来说是有不小的冲击的 。 而且楼市牵涉到的东西不少 ， 预售制暴露的问题出现 ， 必然会随着时间的推移而逐步解决这些问题 ， 或是慢慢改变期房预售 ， 或是多多试点现房预售 ， 期房的取消确实是大势所趋了 ， 但是就看如何去做了 。 相信在努力之下 ， 楼市的各个问题都会逐步的得到解决 。 所以 ， 广大购房者 ， 也不必过于堪忧 ， 该买房的买房 ， 在买房的时候多加注意 ， 实在不放心可以选择现房 ， 办法总是有的 。
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