浙商杂志|周末·事件|许家印的朋友们是如何帮他化解危机的

在房地产行业 , 要说运气好的人 , 恒大董事会主席许家印无论如何算是其中一个吧 , 除了运气加持的基础——实力之外 , 他那遇事终能帮他逢凶化吉的强大“朋友圈”更是其他人可望而不可及的 。
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从9月24日网传恒大资金链吃紧这回事儿相信互联网和大家都记忆犹新 , 到引发股债双杀、股债价格大幅反弹、解除战投对赌协议警报 , 恒大仅花了5天的时间 , 便化解了危机 。
此前外界一度认为 , 与1300亿元战投的对赌协议将是恒大的“一根致命稻草” 。 不过 , 随着863亿元战投资金转化为普通股 , 对赌警报已经解除 , 至此恒大近期因为重组受阻所陷入的“风波”正式平复 。
【浙商杂志|周末·事件|许家印的朋友们是如何帮他化解危机的】现在我们回头来看 , 在恒大的这一轮危机当中 , 出手相助的仗义之友都有谁呢?
863亿元战投资金方集体力挺恒大
9月29日晚间 , 中国恒大(3333.HK)公告称 , 其与持有恒大地产总额1300亿元战投中的863亿元战投资金方签订补充协议 , 战投同意不进行回购 , 继续持有恒大地产权益 , 且股权比例保持不变 。 公告显示 , 在剩余的437亿元战投资金中 , 恒大已与155亿元战投资金方商谈完毕 , 目前正在办理审批手续 , 还有282亿元战投仍在商谈中 。
随着战投转为普通股 , 这对陷入“造谣”风波的恒大来说 , 是被资本撑腰的巨大幸福 。 如果未能完成转换 , 那么明年1月30日前 , 恒大需偿还战投1300亿元本金和137亿元的分红 。 据悉 , 恒大系公司2016年意图借壳深深房(000029.SZ)上市 , 2017年引入了3轮包括中信、山东高速、苏宁等外部企业在内的战投 , 并签署了对赌协议 。
若2021年1月31日还未能上市 , 那么恒大面临两个选择:一是恒大回购1300亿元 , 再搭上约137亿元分红;二是恒大免费送战投18.27%的股权 。 现在战投转化为普通股 , 意味着恒大明年的还债压力骤降 , 终于可以松口气了 。
强大的“朋友圈”该出手时就出手
如同低调秀优越的“凡尔赛文学”一般 , 许家印不仅用五天内对赌协议警报解除向外界证明了恒大的实力 , 与此同时还秀了一把交情过亿的“朋友圈” 。
在签字仪式上 , 众多战投的董事长亲自为其站台 。 全体1300亿战投高管悉数到场:其中包括恒大董事局主席许家印、苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、安信信托董事长邵明安和嘉寓集团董事长田家玉等 。
分析人士认为 , 这一次全体战投都出面力挺恒大 , 在这么短的时间内完成1018亿元战投的协议签署及商谈 , 战投一致同意放弃要求回购及增加股份的权益转为普通股 , 充分说明通过这几年的合作 , 所有战略投资者都分享到了恒大的发展红利 , 对恒大的经营管理与健康发展高度认可 , 对恒大的发展前景充满信心 , 才会坚定选择与恒大长期合作 。
许家印是怎么结识众多大佬 , 并且让大佬都愿意为他的不论是造车梦还是债务危机买单的 , 本刊已经做过具体盘点 。 内地发家的许家印本与香港地产界搭不上边 , 但因许家印旗下的楼盘喜欢明星营销 , 一来二去便结识了香港英皇老板杨受成 , 后者将其引荐给了新世界发展创始人郑裕彤 。
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据****报道 , 郑裕彤热爱“锄大D”(一种纸牌玩法) , 经常与朋友“锄D” 。 因此组织了“朋友圈” , 成员包括中渝置地实控人张松桥、刘銮雄和许家印等 。
凭着出色的交际能力、语言能力 , 许家印很快与大佬郑裕彤建立了友谊 , 加入了“朋友圈” 。 过去多年 , “许家印的朋友圈”成员多次联手操作投资 , 并成功协助恒大2009年上市 。 如今 , 恒大不仅与“许家印的朋友圈”真金白银的互惠互利 , 亦在危急关头相互扶持 。
9月28日 , 中誉集团宣布 , 9月25日于公开市场收购本金总额各为500万美元的2021年到期6.25%恒大票据及2021年到期8.9%恒大票据 , 代价分别约为429万美元及435万美元 。 公开信息显示 , 中誉集团是一家放债公司 , 主要业务包括勘探、开发及开采矿物资源、金融工具投资、物业投资及放债 。 中誉集团表示 , 收购事项将为集团带来更高及稳定之回报 。 在中誉集团的股权结构方面 , 董事会主席赵渡持股10.08%、黄晧持股13.4%、罗琪茵持股5.26% , 张松桥持股5.04% 。 细看之下 , 后两位核心股东正是“许家印的朋友圈”主要成员 。
张松桥作为中渝置地实控人 , 素有“重庆李嘉诚”之称 , 是国内知名房地产富豪 。 此外 , 他还是渝港国际、渝太地产、港通控股等多家公司主席 , 并担任银建国际等上市公司执董 。 而中誉集团第三大股东罗琪茵则是维他奶罗氏家族后人 , 是“许家印朋友圈”成员庄友坚之妻 。 庄友坚是香港中南证券的掌门人 , 被外界称为“壳股玩家” 。 此前 , 刘銮雄也曾持有过中誉集团11.34%的股权 , 郑裕彤曾持股7.32% 。 可见 , 中誉集团代表的“许家印的朋友圈”背景深厚 , 如今抄底恒大债券 , 说是“许家印朋友圈”为恒大站台也并不为过 。


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