SOHO|高瓴欲私有化SOHO中国？后者表示不予回应
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近日有媒体报道称 ， 私募股权公司高瓴与SOHO中国（HK.00410）进行了初步谈判 ， 拟将其私有化 ， 交易估值预计超过20亿美元 。
对此 ， 有接近高瓴的相关知情人士向蓝鲸房产指出 ， “该消息不实 ， 高瓴没有与SOHO中国就私有化进行过谈判 ， 没有这回事” 。 而SOHO中国方面则对此不予回应 。
事实上 ， 有关潘石屹出售SOHO中国的消息早在3月份便有传闻 。 彼时有媒体称 ， 黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判 ， 交易价值40亿美元 。 后于5月 ， 黑石集团与SOHO中国的收购谈判陷入停滞 。
目前 ， 经过不断的项目出售 ， SOHO中国还拥有望京SOHO、光华路SOHO等核心资产 。 不过 ， 虽然项目位置优异 ， 但受疫情冲击 ， 北京写字楼空置率也面临攀升处境 。
截至2020年6月30日 ， 其运营稳定的投资物业平均出租率约为78% 。 低于2019年的90% ， 以及2018年的96% 。 同期 ， SOHO中国租金收入约7.82亿元 ， 较2019年同期约8.9亿元下降约12% 。
虽然被传交易双方对此均予以了否认 ， 但此消息还是在资本市场引起了不小的波澜 。 11月13日午后 ， SOHO中国急速拉升后又在尾盘快速跳水 ， 涨幅一度超过40% ， 市值创7月份以来新高 。
（责任编辑：李显杰 ）
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