国美|黄光裕归来：4.1亿“首战”长安
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撰文 | 李娜
编辑 | 简佳
有人的地方就有江湖 ， 但江湖从不缺传说 。
在近期的财经信息中 ， 我们捕捉到曾经的“局中人”重新出手的信号 。 10月30日 ， 恢复自由4个月的黄光裕在西安进行了一番买卖 ， 以总价4.1亿元将其持有的西安悦秀城部分卖给国美零售（00493.HK） 。
久别重逢 ， 先上演了一出“左手倒右手”的戏码 ， 让人不禁疑问 ， 昔日的风云人物归来酝酿着大招？
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4.1亿“倒仓”悦秀城
黄光裕大家一定很熟悉了 ， 那我们直接进入本次交易信息 。
10月30日 ， 国美零售（00493.HK）公告 ， 公司的全资附属公司西安鹏安物业有限公司（控股股东黄光裕）作为买方与西安鹏润置业有限公司（卖方）订立协议 。 买方有条件同意向卖方购买西安在建商务物业（该物业位于西安市长安区大学城中心区域的商业开发项目悦秀城的一部分） ， 总代价约4.1亿元人民币 ， 将以集团内部资源拨付 。 
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本次关联交易细捋起来 ， 其实就是资产的内部腾挪 。 据股权穿透图显示 ， 卖方西安鹏润置业是国美地产100%持股的公司 ， 继续穿透 ， 其背后的实际控制人是黄俊烈（黄光裕曾用名） 。 这起“换汤不换药”的交易背后 ， 有人分析黄是为了变现 ， 预计可在其中套现3.39亿元 。
而“悦秀城”被卖已经不是第一次了 ， 在今年8月 ， 黄光裕以40亿的交易总价将北京悦秀城项目出售给颢腾投资与外资的联合体 。
这些交易固然有直接既得利益 ， 但也不仅仅于此 ， 我们认为黄光裕出售地产资产获取现金的背后 ， 浮现出的是国美新的运作手段和商业逻辑 。 从其回归前后国美一系列的动作中可以窥见 。
4月 ， 拼多多宣布 ， 将认购国美零售发行的2亿美元可转债 ， 期限三年 ， 票面年利率为5% 。 如最终全部行使转换权 ， 拼多多将最多获配12.8亿股国美新股份 ， 同时 ， 双方宣布达成全面战略合作 。 
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