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徐州·都市晨报|徐州一小区暖气改造，热力公司被要求交20万元保证金？物业回应……?( 二 )


对于物业公司质疑热力公司施工不规范造成小区设施损毁的说法 ， 该小区业委会负责人张先生予以了反驳 ， 他说 ， 他们和热力公司签订供暖施工方案时 ， 热力公司已经明确 ， 小区内的施工都是有保险的 ， 如果因施工造成小区设施损毁 ， 保险公司都会理赔的 。“热力公司此前已经要求物业公司拿出书面的损毁数据 ， 但物业公司一直没有提供 。 ”
“物业公司和供暖没有任何关系 ， 却强行要求热力公司或交保证金或写保证书 。 ”张先生表示 ， 由于时间耽搁 ， 且供暖时间已经临近 ， 再施工开挖安装控制阀估计来不及了 ， 只能和以往一样供暖 ， 一旦出现一个漏点 ， 就要关闭整个小区的阀门 。
不止云龙华府
其他小区也反映了供暖问题
鑫苑景城：
【徐州·都市晨报|徐州一小区暖气改造，热力公司被要求交20万元保证金？物业回应……?】4号楼今冬是否会供暖？
家住矿山路鑫苑景城小区的路女士反映 ， 今年供暖公司在小区贴出通知 ， 称去年上房的5号楼要入住达到40%才给4号楼住户供暖 ， 但我们4号楼去年就开始供暖了 。 她们认为这样太不合理 。
路女士提供的热力公司张贴在小区的通知中第一条：鑫苑景城小区5号楼供热设施直供移交验收正在进行中 ， 如果实际交纳采暖费的业主超过小区地块业主总数的40% ， 该公司将及时组织开启设备进行供暖；第三条：依据11月8日17时统计的办卡数据 ， 如果5号楼超过该栋总户数的四成 ， 公司将联合开发公司启动供暖设备打压调试 ， 根据调试情况 ， 公司将在11月10日张贴收费通知 ， 启动收费工作 ， 将于11月15日统计交费数据 ， 如果整个小区收缴率达到四成以上 ， 计划定于11月18日启动供暖热态试运行 。
西城热力工程有限公司工作人员解释说 ， 路女士误解通知内容了 。 去年5号楼没供暖 ， 小区的供暖户已经超过整个小区的四成 ， 因此路女士完全没必要担心 ， 4号楼今年一定会供暖的 。
法院宿舍：
同户型同面积收费标准为何不同？
市民王女士反映 ， 她在淮海西路中级人民法院后边法院宿舍买了一套二手房 ， 老证是83平方米多点 ， 但新证是111平方米 。 她这套房子有老证也有新证 ， 西城热力收费统一都按新房证收 ， 同样户型 ， 新证要多交800多元 。
西城热力工程有限公司工作人员表示 ， 该小区是福利分房 ， 原始统计面积和现在的房管部门测绘数据存在巨大差异 ， 只有按照新房证面积收费最标准 。 但热力公司也没办法要求业主全部换新证 ， 因此该小区就会出现同一户型同等面积却交纳不同暖气费的问题 。 热力公司也希望房管部门可以提供整个小区最新房证面积汇总表 ， 以便统一收费标准 。
徐报融媒采访人员 诸文平
编辑 薇薇 校对 吴庆德
责编 杨波 总监 陈强
徐州这些小区业主急了：为啥不能供暖？！
未来几天 ， 徐州这些地方将停电！
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