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中新经纬|中国零售20城报告发布 这座西部城市进入前四

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中新经纬客户端11月5日电 (薛宇飞)在11月5日举行的第三届进博会上 ， 第一太平戴维斯等机构联合发布《2020年度中国零售20城报告》(下称报告) ， 分析了零售商扩张趋势及城市零售吸引力 。 报告显示 ， 上海、北京、深圳居前三位 ， 成都超过杭州、广州位居第四 ， 西安首次挤入前十 。
报告称 ， 新冠疫情全球风险尚未消退 ， 零售行业的表现较去年更为谨慎 ， 多数购物中心项目延期入市 。 在此背景下 ， 品牌是否选择如期开业 ， 成为品牌对目标城市未来发展前景信心的重要体现 。 第一太平戴维斯以50个国际品牌在20个主要城市门店数为基准计算得出零售商指数 ， 发现在过去12个月中 ， 城市排名较稳定 ， 但分值差异有所放大 。
据悉 ， 零售商指数是对8个品类(顶奢、轻奢、快餐、咖啡、大众服饰、高阶服饰、美妆及大型零售店)50个国际零售品牌在各城市店铺数分类归总 ， 并对每一品类给予不同权重 ， 最终通过加总得出每个城市的分值 。
从城市排名看 ， 上海、北京、深圳居前三强 ， 成都超过杭州(第五)、广州(第六)位居第四 ， 重庆、武汉、南京分列第7-9位 ， 西安排名第十 ， 系首次挤入前十位 。
从城市看 ， 受疫情影响 ， 上海与北京的差距首次放大 ， 品类品牌在上海的平均增速为7.6% ， 高于北京的1.9% 。 几大标杆商场品牌调整之后 ， 顶级奢侈品及美妆护肤品类在上海的新增店铺均达到近三年最高值 。 与京沪类似 ， 深圳与成都的差异在过去12个月间更趋明显 ， 部分原因在于深圳2019年的新增零售面积约为成都的两倍 ， 奢侈品及轻奢品牌新店增速亦好于成都 ， 综合助力深圳扩大了领先优势 。
第一太平戴维斯在报告称 ， 杭州与广州的分值差距始终极其微小 ， 近两年与成都的差距也在缩小 。 两座城市在2019年互换座次 ， 虽然此次排名没有变化 ， 但广州近12个月的新店增速高于杭州 ， 尤其大众服饰及化妆品牌新店增速均超过10% 。 重庆奢侈品牌门店数量在最近五年增长较快 ， 而在过去12个月中 ， 大众品类门店增势同样不俗 ， 总分值因此抬升 。
与武汉相比 ， 南京受新冠疫情冲击较小 ， 在50个主流品牌中 ， 南京的品牌覆盖度高达90% ， 多样性高 ， 有利于吸引更多国际品牌入驻 。 武汉在服饰、咖啡等品类的门店数落后于南京 ， 同时疫情对市场的冲击有待消除 ， 但市场具备较好韧性 ， 空置率较年初仅上升0.3个百分点 ， 显示品牌对城市复苏的信心 。
继成都、重庆、武汉之后 ， 西安成为中西部城市中第四座进入前十的城市 。 西安也是2018、2019 年新增零售面积最多的城市之一 ， 在优质开发商带动下 ， 新品牌不断随之进驻 ， 50个品牌中已有44个入驻西安 。
报告表示 ， 正如疫情对全球各国影响各异 ， 给不同类型城市造成的经济影响也不尽相同 。 零售总额跌幅最小的三座城市——厦门、杭州、宁波均为东部城市 ， 较高的居民收入对消费支出形成支撑 。
而从门店增速来看 ， 过去12个月间 ， 奢侈品、化妆品及咖啡店同比增速有所提升 ， 大众服饰相对低迷 。 高端品牌优质工艺及品牌形象对消费者具有不可替代性 ， 推动奢侈品商场销量见涨 。 餐饮市场从业者上半年经受现金流压力考验 ， 正通过稳定门店经营、推出新型店铺等方式突围 。 影院等大型娱乐场所恢复正常运营较晚 ， 新型娱乐店扩张更为积极 。 (中新经纬APP)
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