上观新闻|黄浦半淞园小区“当家人”有底气，小区有了新气象( 三 )
确定“联小建大”后 ， 通过分别召开六场业主大会 ， 业主们表决通过了西凌新村物业管理区域调整方案 ， 经过区房管局核定后 ， 六个物业管理区域撤并为一个 。 在街道党工委、居民区党总支的引领下 ， 合并为一个物业管理区的业主们召开了业主大会 ， 以高票选出了新的业委会 。
最近 ， 新业委会正在着手选聘新的物业公司对小区进行服务管理 。 尽管还在过渡期间 ， 小区的车辆停放明显比过去整齐了 。 “小区有了新气象！”居民都这样说 。
【上观新闻|黄浦半淞园小区“当家人”有底气，小区有了新气象】在半淞园社区 ， “自治+法治”已经成了小区业委会在解社区难事时的思考方式 。 在这里 ， 诞生了上海第一个有法律效力的《住户守则》 。 这是在律师指导下 ， 由业委会牵头 ， 业主们共同商量出来的社区守则 。 参与制定的律师王德杰告诉采访人员 ， 守则的基础是民主协商 ， 将分散在各个法律法规中的规定进行了整理 ， 可有效管理业主拖欠物业费、不按规定分类投放垃圾、拒不清理楼道堆物等难题 。 “我们希望通过《住户守则》 ， 从法治与自治角度来探索解决社区治理难题 。 ”推动《住户守则》落地小区的越纪公寓业委会主任陆煜君说 。 目前 ， 《住户守则》已在街道辖区内一半小区的业主中通过并实施 。
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