近日 ， 昆明市某新建商品房项目小区住户向昆明市不动产登记中心反映 ， 其收到“不动产全国联网登记证明”的邮件 ， 送件人还向其收取快递费、人工费和工本费等费用 。经昆明市不动产登记中心核实 ， 该“不动产全国联网登记证明”及其记载的内容和印章等均系伪造的假证 。
昆明市不动产登记中心表示 ， 按照原国土资源部《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》（国土资发〔2015〕25号）文件精神 ， 不动产登记机构使用的纸质介质《不动产权证书》和《不动产登记证明》 ， 其样式、印制标准等均由自然资源部统一规定和监制 。中心使用的均为国家版的《不动产权证书》和《不动产登记证明》 ， 从未使用过“不动产全国联网登记证明” 。
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有买房经验的你
一定听过
“不动产登记全国联网”
然后我们再来看一看
这位田女士的遭遇
是否有些不对劲
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付费办理“房屋证明”
多方求证疑遭骗局
昆明市民田女士家住瑞鼎城小区 ， 11月2日那天 ， 她收到了一份“不动产全国联网登记证明” ， 并通过微信支付了58元的办证费及邮费 。
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可当她仔细查看这份证明时 ， 却发现似乎有问题 。
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田女士说 ， 10月31日 ， 她接到了一名自称是不动产登记中心工作人员的男子打来的电话 ， 声称可以为房屋办理一个证件 。
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田女士：“说要给我寄我家的不动产联网证明 ， 然后他说可以自己去拿在北京路上 ， 也可以他寄过来 ， 我说那你帮我寄过来 ， 他说有10元的邮费 ， 10元的人工费 ， 还有38元的工本费 ， 一共是58元 ， 他说如果是自己去拿 ， 也需要48元 ， 相当于是寄来我只需要多出10元的邮费 ， 那我就让他帮我寄过来 。”
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由于对方对自己家的情况非常了解 ， 甚至连房屋户型都能说得一清二楚 ， 加之办理一份证明也花不了几个钱 ， 于是田女士便同意了办理 。
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很快 ， 田女士就收到了一份快递 。可当她仔细查看这份名为“不动产全国联网登记证明”的证书时 ， 却发现这份证书似乎有问题 。
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田女士看到 ， 公章是假的 ， 是复印上去的 ， 然后上面有一个防伪的码 ， 也是假的 ， 从哪个角度看它都是只会反光 ， 里面没有任何防伪标识 ， 然后还有一个不动产单元号 ， 那个仔细和自己的不动产证明对比之后 ， 发现那个号也是假的 。
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察觉出问题后 ， 田女士回拨了此前联系自己办证的号码 ， 可这个电话却始终无法接通 。
中国邮政：
寄递证书财政拨款
收件无需支付费用
据田女士回忆 ， 当天送快递的男子身穿印有“中国邮政”的衣服 。
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在将快递交给自己后 ， 还通过微信收款的方式收取了58元钱 。
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思前想后田女士觉得自己可能是落入了新型骗局 ， 于是将该情况反映给了相关部门 。
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而就在采访人员采访期间 ， 中国邮政的相关工作人员给田女士回了电话 。
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中国邮政相关工作人员：
“我这边是负责整个昆明市不动产证邮寄的负责人 ， 我是邮政的 ， 我们有个业务是从去年开始到现在 ， 帮市不动产（中心） ， 寄不动产登记证明给你们这些群众 ， 但是寄是从来没有费用的 。就是这个钱是财政拨款 ， 去年我们做的这个项目 ， 全部都是财政拨款 。”
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为了弄清楚情况 ， 采访人员随后又帮助田女士联系了昆明市不动产登记中心 ， 而工作人员的回复 ， 更让田女士增加了几分疑虑 。
采访人员对话不动产登记中心工作人员：
“我收到的这份 ， 不动产全国联网登记证明 ， 这个是没有用的是不是？还是假的？”
“这个不是我们发的 。”
“有这个证明吗？就是这种证明本身是存在的吗？”
“我们没发过这个证 。”
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虽说花的钱不多 ， 可白白办理了一份没用的证件 ， 还是让人觉得闹心 。
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更让田女士觉得后怕的是 ， 对方对自家房屋的情况和自己的个人信息了如指掌 ， 眼看是遭遇了信息泄露 。
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而据田女士了解 ， 和自己同一个小区的其他业主 ， 也接到过这样的电话 ， 也有人办理了这个没用的证件 。
昆明市不动产登记中心：
“不动产全国联网登记证明”是假证！
10月3日下午5点10分 ， 昆明市不动产登记中心通过官方微信公众号发布声明称：
经中心核实
市民收到的“不动产全国联网登记证明”
及其记载的内容和印章等
均系伪造的假证
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通告全文如下：
近日 ， 我市某新建商品房项目小区住户向我中心反映 ， 其收到“不动产全国联网登记证明”的邮件 ， 送件人还向其收取快递费、人工费和工本费等费用 。经我中心核实 ， 该“不动产全国联网登记证明”及其记载的内容和印章等均系伪造的假证 。现将有关事项声明如下：
一、按照原国土资源部《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》（国土资发〔2015〕25号）文件精神 ， 不动产登记机构使用的纸质介质《不动产权证书》和《不动产登记证明》 ， 其样式、印制标准等均由自然资源部统一规定和监制 。我中心使用的均为国家版的《不动产权证书》和《不动产登记证明》 ， 从未使用过“不动产全国联网登记证明” 。
二、为深入贯彻落实国家和省市“放管服”改革和优化登记财产营商环境 ， 方便企业和群众办事 ， 从2019年8月30日起 ， 我市主城区范围内对符合条件的申请登记事项 ， 群众在不动产登记窗口可自愿选择不动产权证书通过邮政特快专递（EMS）免费邮寄到家服务 。该项邮寄服务均为免费服务 ， 不向群众收取任何费用 。
特此声明
2020年11月3日
鉴于群众反映收到“不动产全国联网登记证明”的邮件 ， 并要求收取快递费、人工费和工本费等费用的问题 ， 不动产登记中心提醒广大购房群众：
若遇到类似送达假的不动产登记证并要求缴费的 ， 请记住来电人电话号码或送达人的相貌特征等 ， 若无法区分真伪请第一时间主动与不动产登记机构取得联系进行核实 ， 谨防上当受骗 ， 必要时可以向当地公安机关报案 。
目前 ， 相关部门已经介入此事调查 。
昆明市不动产登记中心
各办证点及联系电话
市不动产登记中心登记处
地址：护国路57号华尔贝大厦三楼
电话：综合窗口0871-65133198、抵押登记窗口0871-63153858
预告登记窗口：0871-63104140
五华登记处华尔贝办证点
地址：护国路57号华尔贝大厦二楼
电话：0871-64154519
五华登记处月牙潭办证点
地址：北市区金色大道月牙潭公园南门1-4号
电话：0871-63105563
昆明市不动产登记中心交三桥办证点
地址：盘龙区北京路501号（原船舶酒店）二楼
电话：0871-6392111
盘龙登记处金星办证点
地址：北京路1044号
电话：0871-65653912
西山登记处泽惠园办证点
地址：西山区前景路泽惠园小区11、12幢裙楼1楼
电话：0871-68185930
官渡登记处日新办证点
地址：日新立交桥旁官渡区房产交易中心一楼
电话：0871-67173491
呈贡登记处政务中心办证点
地址：呈贡区呈祥街515号惠景园下沉广场呈贡区政务服务中心
电话：0871-67471176
昆明市不动产登记中心金马办证点
地址：官渡区金马街道大树营社区东风东路298号
电话：0871-63325468
昆明市不动产登记中心滇池路办证点
地址：滇池旅游度假区滇池路1103号
电话：0871-64313706
昆明市不动产登记中心自贸区石龙湖办证点
地址：呈贡区俊发创业园新册产业城金山路与迪鑫路交汇处
电话：0871-67479768
昆明市不动产登记中心咨询电话：0871—63103936
春城晚报-开屏新闻采访人员张勇文
【不动产证明|官方：这种“不动产证明”是假的！昆明已有人上当！】部分综合自昆明不动产、昆明规划建设、8099999等
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