中国青年网|业主交钱后傻眼了：将出售，回家只能走贴墙小门，说好的38米宽入户大门
今年6月
南京的孙女士购买了栖霞区
锦麟融誉的一套新房
预计两年后交付
承诺会有38米宽的入户大门
和售楼处前的豪华水景庭院
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可上个月她和一些业主听说
这些承诺的豪华配套会被打包出售
不再是业主的配套公共设施
真的吗？
孙女士购买的这套新房 ， 面积129平方米 ， 总价400多万元 。
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当时的购房合同附页图上 ， 明确画出了小区配有一个38米宽的大门和水景庭院 ， 这也是该楼盘吸引不少购房者的原因 。
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“这个房子最吸引我的 ， 就是整体的园林化设计 。 当时承诺我们有四重归家礼 ， 我回家可以经过大门 ， 走过南部水景 ， 穿过售楼处 ， 再经过下沉式庭院回家 ， 这是一个人性化出口 。
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像我们这种家里有老人孩子的 ， 工作压力很大的 ， 加班以后需要放松一下 ， 我觉得走一走是很好的 ， 有书吧之类的配套设施 。 ”孙女士说 。
买房后意外得知
现有大门、回家动线统统要改
可是9月初 ， 孙女士听其他购房人说 ， 小区规划的38米宽豪华大门 ， 还有售楼处 ， 包括进门后的水景庭院 ， 都将不再属于今后的业主了 。
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业主回家的路线也完全被改变 ， 无法经过所谓的38米宽的大门 ， 得从另开的两个小门 ， 沿着围墙外绕行 。
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“本来这边是38米宽大门 ， 从这边进去 ， 经过南部的水景走到售楼处 ， 售楼处出来有风雨连廊 ， 从风雨连廊一直下到北边的庭院 ， 可以从庭院走 ， 也可以从风雨连廊 ， 直接回自己的小区入户 。
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动线改变后 ， 就是一个很窄的墙 ， 大概在1.5米宽左右 ， 贴着墙回家 ， 旁边是个实体墙 ， 包着售楼处的墙 ， 我们就贴着售楼处和1栋之间的墙回家 ， 什么都没有！”孙女士很气愤 。
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9月底 ， 孙女士和部分购房者找到楼盘销售人员沟通 ， 对方承诺 ， 10月18日拿出整改方案 ， 但迟迟没有兑现 。
10月26日 ， 采访人员再次来到锦麟融誉售楼处了解情况 。 售楼处的销售人员说 ， 锦麟融誉项目是由三家公司合作开发的 。
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南京锦麟融誉售楼处销售人员：
新希望占40%的股份 ， 融创占40% ， 江苏水利占20% ， 水利集团是不参与任何建筑设计的 ， 它只是管我们的财务 ， 融创负责建房子 ， 新希望负责前期营销和后期物业 ， 三家各司其职 。 三个开发商在这个项目上注资了 ， 组建了一个新的公司叫南京锦致公司 ， 统一由锦致公司作管理 。
售楼处的沙盘、彩页
仍然没有明示商业区域
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在售楼处的沙盘模型上 ， 依然可以看到38米宽的大门处 ， 立着一块"人行出入口"的指示牌 ， 售楼处所在的17号楼 ， 明确标注着"物业管理用房" 。
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