襄阳市中级人民法院|房产证终于拿到手了！”，“等了14年
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【襄阳市中级人民法院|房产证终于拿到手了！”，“等了14年】“真诚感谢襄阳中院牵头 ， 帮助我们解决了困扰14年的办证难题 ， 有35户房产证已经拿到手了！”近日 ， 襄阳某商业广场431户业主派出代表 ， 为襄阳市中级法院送来一面锦旗 ， 表达感激之情 。
2003年至2005年 ， 襄阳某实业公司开发商业广场 ， 将部分商业性用房销售给431户业主 ， 因当时未完成房屋竣工验收 ， 所以暂未办理房产证 ， 但该实业公司与业主签署了返租协议 。 2010年至2012年间 ， 该实业公司为贷款将已全款支付的业主房屋及土地全部抵押至银行 ， 导致所有业主无法办理房产证 。 直到2018年 ， 该实业公司无力继续支付业主租金 ， 业主经了解后才得知 ， 该公司在银行尚有巨额贷款未偿还 。 无可奈何之下 ， 259户业主联合将该实业公司上诉至襄阳市樊城区法院 。 但由于银行抵押贷款 ， 法院执行困难重重 ， 未能执行到位 。
这14年把所有的法律程序都走遍了 ， 房产证还是办不下来 ， 431户业主心急如焚 。
由于办证问题十分复杂 ， 涉及面广 ， 单靠法院无法解决 ， 导致该系列案一直未取得明显进展 。
今年初 ， 业主们办证难的问题反映至襄阳中院 ， 该院院长邹磊高度重视 ， 责成执行局负责 ， 协调住建局、不动产局等多个单位 ， 共同推进办证工作 。
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解决办证难一开始并不顺利 ， 业主中争议分歧大 。 为此 ， 襄阳中院执行局局长田玉斌不仅多次接待业主代表 ， 与他们沟通交谈 ， 征求意见 ， 释法明理 ， 还专门与四名业主代表互加微信 ， 经常性与其交流 ， 说明工作进展情况 ， 获得了业主们的充分理解与配合 。
目前 ， 经过襄阳中院与樊城法院不懈努力 ， 将解决办证难引入司法程序 ， 房产证办理问题取得重大进展 ， 35户业主已顺利办理了房产证 ， 其他业主的房产证办理也正在稳步推进中 。
【制作：襄阳市中级人民法院新媒体团队】
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