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斑马消费|荣丰控股3个楼盘苦撑12年，油尽灯枯急转型( 二 )


公司三季报显示 ， 公司2019年从长沙银行获取现金分红1395.1万元 ， 该投资收益占公司前三季度归母净利润的21.31% 。
价值数亿元的股权在去年解禁之后 ， 就迫不及待清仓式处理 ， 可见公司有多缺钱 。
项目推进慢和回款慢 ， 可能是引发现金流吃紧的重要原因之一 。
斑马消费梳理发现 ， 重庆慈母山项目、长春国际金融中心项目计划在2009年动工 ， 项目建设周期分别为5年和4年 ， 因各种原因一拖再拖 。
2004年 ， 公司子公司重庆荣丰吉联耗资5.66亿元购得占地779亩的慈母山地块 ， 因该地块旁有污水处理厂 ， 需设定安全距离 ， 后被迫退地80多亩 。 该项目占地面积18.71万平方米 ， 剩余可开发建筑面积为28万平方米 。 2019年报披露 ， 公司已完成重庆慈母山项目前期准备工作 ， 达到项目启动条件 。
长春国际金融中心曾因拆迁导致进展缓慢耽误工期 ， 2020年中报披露 ， 可售面积20.34万平方米 ， 这是迄今公司现有在建项目中最大的收入来源 。 今年上半年 ， 仅销售365.58平方米 ， 结算金额775.12万元 。
转型火烧眉毛
荣丰控股抛售所持长沙银行（601577.SH）的股票 ， 或可暂时缓解自身短期流动性 ， 只剩一个项目储备地块的情况下 ， 找到新的业绩增长点已是火烧眉毛 。
这一次 ， 王征看上的是医用骨科植入耗材领域 ， 标的即是医用骨科植入耗材配送和技术服务提供商威宇医疗 。
今年5月 ， 东旭光电（000413.SZ）陷入流动性危机 ， 其将所持威宇医疗45.23%股权转让 。 其中 ， 30.15%股权以约2.5亿元转让给王征实际控制的盛世达 。
启信宝显示 ， 威宇医疗2017年4月在安徽芜湖设立 ， 盛世达、长沙文超、新余纳鼎、宁湧超、农银高投（湖北）及湖北高投云旗分别持股30.15%、30.15%、15.08%、13.30%、9.05%及2.26% 。 盛世达所获股权已在5月21日完成变更 。
5月25日 ， 荣丰控股披露公告 ， 拟筹划以发行股份及支付现金方式收购威宇医疗100%股权 ， 并募集配套资金 。
此次 ， 公司的交易方包括宁湧超、长沙文超、盛世达、新余纳鼎等威宇医疗全体股东 。 因盛世达直接持有荣丰控股40.81%的股份 ， 荣丰控股收购威宇医疗 ， 构成关联交易 。
威宇医疗为何受公司的青睐 ， 直接原因是盈利能力较强 。
交易预案显示 ， 2018年至2019年 ， 威宇医疗分别实现营业收入13.91亿元、15.18亿元 ， 归母净利润分别为1.14亿元和1.39亿元 。
而且 ， 威宇医疗主营脊柱、创伤、关节等医药骨科耗材销售及配送 ， 是医用骨科植入耗材细分行业 。 受益于老龄化等因素 ， 威宇医疗所处行业发展处于持续上升期 ， 最近5年 ， 国内骨科器械行业保持15.5%的复合增长 。
因此 ， 威宇医疗相关业绩承诺方也相当豪气：2020年至2023年实现净利润合计7.2亿元 。
斑马消费了解到 ， 相比医药流通行业 ， 骨科器械虽然赛道窄 ， 但毛利率高 。 威宇医疗在骨科医疗器械市场中规模效应明显 ， 被行内认为是细分领域龙头企业 。
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