2020年物业新规来袭：这“三笔钱”无需缴纳，一年能省不少钱业主就不得不面对物业费的问

【2020年物业新规来袭：这“三笔钱”无需缴纳，一年能省不少钱】从交房开始，业主就不得不面对物业费的问题。物业在我国发展20多年了，随着物业的不断发展和完善，小区越来越离不开物业公司。但我国的物业仍存在许多问题，例如服务水平差，乱收费、维修基金使用不透明等等这些问题造成了很多小区的物业和业主关系不融洽，甚至到达剑拔弩张的地步。

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其中，最令业主感到不满意的是物业费收取不合理和服务水平差这两个问题。大多数人不了解物业费。只要开发商或者物业列出名录光明正大上门收取，业主都是稀里糊涂的就交了。其实不交也没有办法。物业公司的一个规定就是这样就把业主压的抬不起头。而现在不同了。 2020年物业新规来袭，这“三笔钱”无需缴纳，一年能省不少钱。

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1.逾期交房期间，不需缴纳物业费。以今年年初的卫生事件来说。很多人本来应该在年初交房的，但是由于这种流行病的影响，交货时间被推迟了，这种属于突发事件。在这段时间里，业主没有享受相应的物业服务，因此也没有缴纳物业费的说法。此外，如果交房之后，房子空置了1年以上的时间，那么也应该相应地减免公共服务费。

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2.社区公共区域的物业费。根据我国最新的《物业管理条例》，业主所缴纳的物业费只能按照业主房地产证上登记的面积收取，不得收取其他公共区域服务费和其他费用。由于业主自己支付的这些物业费包括公共区域和公共设施的管理和维护费用，因此不能重复收取。省去这些费用，一年下来能为业主省下不少钱。

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3.配套设施不达标，减免物业费。许多物业都存在任意收费和价格上涨的问题。重庆市在2020年物业管理新规定中规定：从5月1日起，物业不得违反合同，提高收费标准或降低服务标准。因此，如果社区的配套设施不符合合同规定的标准，则免征公共服务费。换句话说，如果您发现该物业违反了合同并且社区的支持设施不符合标准，在收费方面要注意了，别再傻傻交钱了！

2020年物业新规来袭：这“三笔钱”无需缴纳，一年能省不少钱

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