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泰禾集团|又一房企撑不住了？负债2000亿无力偿还，高管离职老板跑路！

【泰禾集团|又一房企撑不住了？负债2000亿无力偿还，高管离职老板跑路！】
泰禾集团|又一房企撑不住了？负债2000亿无力偿还，高管离职老板跑路！
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泰禾集团|又一房企撑不住了？负债2000亿无力偿还，高管离职老板跑路！
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又一房企撑不住了？负债2000亿无力偿还 ， 高管离职老板跑路！在过去20年 ， 房地产是最赚钱的行业 ， 现在很多巨富都是从房地产行业起家的 ， 比如恒大许家印 ， 万达王健林 ， 碧桂园杨国强 ， 香港的李嘉诚 ， 财富都是千亿级别的 ， 房地产的造富能力 ， 是其他行业所不能比的 ， 只是到了现在 ， 房地产泡沫倾向越来越严重了 ， 想要赚钱也不是那么容易了 。
自从2018年国家对楼市进行调控以来 ， 很多房企都发现 ， 建的房子不好卖了 ， 居民对待房子的态度也不一样了 。 难道房地产行业真的不行了？这点从李嘉诚这些大佬动向就可以看出 ， 李嘉诚从2013年开始 ， 就从内地套现 ， 截止到现在已经上千亿了 ， 这些钱大部分投向了英国等国家 ， 李嘉诚声称不会赚最后一个铜板 ， 除了李嘉诚外 ， 王健林 ， 潘石屹等人也在转型或者套现 ， 还有恒大许家印 ， 更是投资上千亿 ， 直接转型新能源汽车 。
由于严格的调控 ， 还有市场环境的变化 ， 很多房企都没有实力 ， 或者无法适应市场变化 ， 从2019年至今 ， 两年时间已经有上千家房企倒闭了 ， 其中不乏一些千亿级别的房企 ， 今天要分享就是泰禾集团了 ， 跟其他房企一样 ， 泰禾集团这几年出现资金压力 ， 负债2000亿无力偿还 ， 高管离职老板跑路 。 泰禾集团老板黄其森也是负债累累 ， 很多债主登门要求黄其森还债 ， 黄其森也一度跑路到香港 ， 以躲避要债的 。
黄其森是在31岁才进入房地产行业的 ， 最开始也是拿了一块不毛之地 ， 建成了第一个项目“运河庭院” ， 由于超前的规划 ， 还有设计 ， 在当时并不是很受欢迎 ， 但是时间证明黄其森是对的 ， 在几年后 ， 这个楼盘大卖 ， 黄其森也赚取了发展的资金 。 之后数十年 ， 泰禾集团一直处于高速发展中 ， 在2010年上市的时候 ， 销售额已经突破了1000亿元 ， 在2017年 ， 泰禾集团销售额达到1382.9亿元 ， 但是在泰禾集团扩张的背后 ， 是通过举债 ， 高杠杆运作来发展的 ， 在泰禾集团出事的时候 ， 其负债已经超过2000亿元 ， 但是就算黄其森卖掉一些公司 ， 也无力偿还这些债务 。
虽然泰禾集团还没有正式倒闭 ， 但是一直处于困境中 ， 公司也一直在动荡中 ， 大批高管离职 ， 黄其森本人也被列为失信人 ， 在2020年4月份以来 ， 泰禾集团新增了3条被执行人信息 ， 累计执行目标超过1.4亿元 ， 目前泰禾正在计划重组 ， 黄其森也正在跟万科 ， 绿地等大型房企沟通 ， 像万科仅仅收购了泰禾的一些优质项目 ， 对于整体公司资产 ， 并没有太大的兴趣 ， 目前泰禾集团市值只有103亿元 ， 与峰值相差了400多亿元 。
现在很多泰禾集团的员工也不看好公司发展了 ， 本来今年7月或者8月份 ， 是泰禾集团年报的发布时间 ， 但是年报也难产了 ， 在业绩低迷 ， 停牌 ， 消费者维权 ， 项目停建的情况下 ， 泰禾集团一度被传出倒闭的消息 。 之前 ， 央行和住建部出台了“三道红线”新规 ， 如果严格来讲 ， 泰禾集团是“三道红线”都踩了 ， 现在泰禾集团短期负债也有几百亿 ， 为了填补巨大的债务缺口 ， 黄其森已经下令卖掉了一家价值100亿美元的公司 ， 并偿还了70亿美元的债务 ， 略微减轻了债务负担 。
但是泰禾集团整体债务太高了 ， 就算卖掉公司也不能还清债务 ， 有人说黄其森正在掏空泰禾集团的资产 ， 泰禾集团已经快沦为空壳公司了 ， 可谓是内忧外患 ， 内部出现问题 ， 外部日子也不好过 ， 现在泰禾集团还被西藏信托起诉 ， 与中信集团存在信托合同纠纷 ， 涉及到了各种问题 。 现在很多公司都面临了和泰禾集团一样的问题 ， 只是还没有暴雷而已 ， 这些公司只产生危机 ， 也是因为盲目的扩张 ， 在北京 ， 深圳等地大量拿地 ， 当政策和市场发生改变时 ， 风险能力不强的企业自然倒闭了 ， 泰禾集团只是其中一家 ， 相信将来还有更多的企业会重蹈覆辙 。


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