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深圳|实体零售牵手在线直播 深圳“老商战”玩出新招

证券时报采访人员 吴家明
“在还没有网上双11的的那个年代 ， 就有了东门商战 。 ”在深圳茂业百货从事家居用品销售工作的黄经理告诉证券时报采访人员 。 与政府组织的购物节等活动不同 ， 东门商战主要由东门步行街的几大百货巨头领头 ， 商业氛围更浓 ， 今年已是第18个年头 。
“汹涌的人流将售货员团团包围 ， 可以说人多到会缺氧 。 那个年月 ， 商战不仅成为深圳本地市民的购物例牌 ， 还会吸引珠三角甚至湖南等地前来购物的消费者 。 ”黄经理说 ， 就在2012年的一次活动期间 ， 东门茂业店销售额一度突破4亿元 。 黄经理还说 ， 近年顾客相对少了一些 ， 但深圳几乎没有像东门商战这样能维持18年的消费品牌活动 ， 很多顾客对此还是充满“情怀” 。
近日 ， 证券时报采访人员在东门步行街调查发现 ， 茂业、太阳百货等百货商场已经“摩拳擦掌” ， 纷纷打出折扣和活动信息 ， 更有商家喊出不止一折 ， 比网上价格还低的口号 。 与往年的商战不同 ， 今年各大商场都开始运用在线直播等新方式 ， 许多品牌更是每日在线直播 。
采访人员查询在香港上市的茂业国际财报发现 ， 2019年上半年共有12家店销售所得款项及租赁收入总额超过2亿元 。 其中 ， 深圳华强(000062,股吧)店、东门店和南山店的销售所得款项及租赁收入分别为9.3亿元、3.83亿元和3.8亿元 。 今年上半年 ， 这三家门店的销售所得款项及租赁收入分别为6.9亿元、2亿元和2.3亿元 。
今年9月 ， 作为第二批“全国步行街”改造提升试点之一 ， 深圳东门步行街升级改造正式启动 。 电商冲击实体零售 ， 早非新鲜话题 。 如今 ， 实体零售行业在转型 ， 传统的步行街也在升级转型 。 现场几位年轻消费者对采访人员表示 ， 希望商场能引入更多的品牌首店 ， 突出差异化经营 ， 东门要维持自己的老建筑、老品牌、老城脉 。 有时候 ， 复古与潮流可以互相促进 。
中国（深圳）综合开发研究院新经济研究所执行所长曹钟雄认为 ， 深圳特区未来的40年 ， 应是消费红利和科技红利进一步凸显的40年 ， 是属于新消费和新科技的40年 。 这一逻辑下 ， 通过本土消费需求和超大市场 ， 构建“以我为主”的供应链体系 ， 再迭代输出国外 ， 向“品牌走向全球、国内国际市场双循环”转变 。
（责任编辑：李佳佳 HN153）


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