征地拆迁刘可心|以这些借口不给拆迁补偿的，不好意思，只能法庭见
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放眼当下 ， 在我们身边因各种项目导致的拆迁从未停止 ， 在旁观者看来这是一件非常美好的事情 ， 可就是这么美好的事情 ， 总是发生在别人身上 ， 别人家的孩子......别人家的......别人家的补偿 ， 似乎别人家的都比自己的好 ， 很多拆迁户发现自己拆迁后没有得到想要的补偿 ， 拆迁过程中问题不断 。
作为弱势群体 ， 很难左右自己的安置补偿 ， 只能出现纠纷后通过救济途径维护自己的合法权益 ， 那么拆迁方在整个实施过程中经常通过哪些方式压低补偿呢 ，
今天我们拆迁律师为大家总结比较常见的几种方式 ， 如果拆迁方仍然一意孤行 ， 那么只能法庭见分晓 。
以没有规划许可证拒绝补偿的
虽然法律规定了规划许可证的存在 ， 但是在实际的农村当中很多地区并没有 ， 没有不能代表违反了城乡规划一定是违建 ， 有没有违反城乡规划法并不是仅凭一证就能确定的 ， 比如实地了解该房屋是否可通过改正消除影响 ， 房屋是否是当事人的唯一住房 ， 房屋建设时间等 。
对于拆迁方直接规定 ， 没有规划许可证的减少补偿或者不给补偿 ， 是不合理的行为 ， 拆迁户更不能因为拆迁方的随口一说 ， 就放弃了救济权利
以一户多宅为理由不补偿的
虽然法律规定了 ， 现在我国农村遵循一户一宅的政策 ， 但是这并不代表所有的一户多宅都是不合法的 ， 如果不考虑实际情况 ， 通过扣字眼不管什么情况必须一户一宅 ， 多出部分不管合不合法都不给补偿 ， 这就是打着某些旗号压低补偿 。
对于一户多宅多出的部分有没有补偿 ， 影响的因素有很多 ， 除了了解如何取得宅基地外 ， 还要看是不是一户 ， 比如很多地区规定 ， 因继承、自己成年、兄弟姐妹分家等符合分户条件而尚未分户的并不属于一户 ， 这种情况下 ， 多出来的宅就应该给予确权 。
以航拍图上没有为理由不给补偿的
航拍图在很多拆迁中确实起到了很大的作用 ， 从一方面他所带来的的数据就是补偿的依据 ， 但是这种方式仍然过于呆板不够人性化 ， 我们曾经遇到这样的情况 ， 当事人在航拍之前将自家危房翻新 ， 导致航拍时自家院落空空如也 ， 你能说当事人没有房屋吗 。
所以拆迁方应当明确航拍的目的 ， 只是作为一方依据 ， 现实中大多数是通过航拍图确实是否有加盖抢盖行为 ， 只通过某一时间的航拍图是不能确认房屋就是违建的 ， 还需要实际调查具体了解 。
以楼层为准 ， 一层补偿二层以上没有的
很多拆迁户都反应 ， 自家房屋只给补偿一层 ， 二层以上的没有补偿 ， 或者按照极低的价格补偿 ， 当拆迁户询问原因时 ， 被告知政策就是如此 ， 补偿方案中就是这么补偿的 ， 虽然一些相关规定中 ， 规定了农村房屋的高度 ， 一般是在10-15米之间 ， 但几乎没有房屋能超过这个标准 ， 如果没有补偿的 ， 那么拆迁方就应当提供二层及以上是后续加盖的证据 。
【征地拆迁刘可心|以这些借口不给拆迁补偿的，不好意思，只能法庭见】当然现实中以各种理由不予补偿的方式还有很多 ， 我们只是简单举例 ， 如果拆迁户正在遭遇的 ， 应当及时收集证据咨询拆迁律师 ， 无论如何都应该坚持合理补偿的信念 ， 不能轻易被拆迁方所谓的政策等蒙蔽双眼 。
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