房源|假到离谱！房产中介一小区12套房源，没一套是真的( 三 )
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王女士投诉后 ， “安居客”网站上王某保名下已看不到任何房源 。
互联网选房平台兴起后 ， 假房源现象是愈演愈烈 。 针对中介的这些乱象 ， 上海也采取了多轮整治措施 。 如2018年9月 ， 上海重点打击发布虚假信息的行为 ， 包括捏造、散布不实信息 ， 误导购房人等行为 。 对于查实的违法违规机构 ， 采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施 。 2019年 ， 住建部等6部门也联合开展了整治住房租赁中介机构乱象的工作 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 假房源干扰市场 ， 只能通过加大惩罚力度、长效监管来整治 。 对于假房源占比超过一定比例的 ， 要减少中介机构网签和备案的权限；同时 ， 假房源之所以这么多 ， 平台责任更大 。 一方面平台通过假房源来显示实力 ， 房源多吸引购房者关注；另一方面则是通过一些低价项目 ， 来体现平台的认购优势 。 除了加大对违法中介的处罚力度外 ， 对于平台是否履行了审核义务、是否有完善的发布管理机制也应是整治的重点 。
对房地产经纪机构及人员的管理划转到城管系统后是否能迎来改变？据上海市城管执法局局长徐志虎介绍 ， 目前 ， 上海城管系统正在开展全市范围内的检查 ， 排摸房产中介门店 ， 建立城管执法监管对象数据库 ， 提升城市综合管理水平 。 在此基础上 ， 开展“双随机、一公开”的常态执法 ， 通过日常检查、专项检查等 ， 严厉打击发布虚假房源、缺失房产登记备案等违法违规行为 ， 规范房地产经纪机构经营行为和服务质量 。 收效如何 ， 我们拭目以待 。
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