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北京利都物业|北京利都物业：用党建助推和谐美丽社区建设

由北京顺义区仁和镇石各庄村委会和北京宏城房地产开发有限公司共同开发 ， 5个建筑公司共同建设而成的北京顺义石园北区 ， 由北京利都物业管理公司进行服务管理 ， 近年来 ， 他们用党建引领“红色物业” ， 推动物业党建与社区党建融合 ， 构建社区工作新格局 。
一是强化党建引领 ， 推进党的组织和工作有效覆盖 。 在长期实践合作中 ， 石园北区逐渐形成了社区党总支统一领导、社区居委会分工协调、物业公司主动作为的良性工作机制 ， 充分发挥好各方作用 ， 通过互动合作、合理分责、互联协作 ， 推动社区党建和非公企业党建有机融合 。
二是创新服务模式 ， 全心全意为居民打造舒适生活环境 。 利都物业针对园区发生的各类情况 ， 在各单元楼道的信息栏内张贴温馨提示和提示标识 ， 提醒业主做好防汛、防雷、防雪、防冻、防火、防盗等防范工作 。 考虑到夜间巡逻的时效性与安全性 ， 利都物业配合石园北一、北二、北三社区购置顺义区第一台封闭式新能源警务巡逻车 ， 增加社区夜间巡逻人次 ， 不断增强社区安防系数 ， 保障社区居民生命财产安全 。 为方便石园北区三个社区老年人生活 ， 利都物业还在原办公地址上改建智慧型医养结合养老驿站——利都驿站 ， 通过加盖大型航空机库材质篷房 ， 铺设三甲医院手术室级别地胶 ， 加装空气净化与温度调节系统 ， 修葺环形鱼池 ， 增添绿植墙等现代化建筑设施 ， 打造出一个满足在一年四季都能恒温恒氧恒湿的健康社区驿站 ， 让老人不出社区也能享受到贴心服务 。 每逢中国传统佳节 ， 利都物业都邀请相声表演艺术家、歌唱家、书法家、绘画家、主持人等公益名人走进社区 ， 为居民奉上精彩节目 ， 与社区携手举办二月新春、五月的鲜花与十月金秋等主题文化活动 ， 通过生动的艺术表演来营造和谐的邻里氛围 ， 丰富居民的文化生活 。 利都物业还整合社区现有资源 ， 改变原有物业费收取模式 ， 打造会员式服务生态模式 。 社区中的业主以家庭为一个会员单位 ， 每个家庭成员在物业公司指定的商家进行消费可获得积分 ， 按照获得总积分3%的比例抵扣物业费 ， 抵扣后的剩余积分还可换购商品 ， 实现业主的利益最大化 。 截至目前 ， 已有指定商家5家 ， 会员2092名 ， 累计积分891490分 ， 已为329户业主抵扣过物业费 。
三是承担社会责任 ， 守护居民生命安全和身体健康 。 今年上半年疫情发生后 ， 北京利都物业有限公司党支部迅速行动 ， 积极配合社区开展防疫工作 ， 主动承担社会责任 。 支部书记带领支部党员自购口罩、消毒液等物资 ， 安排全体职工第一时间投入到疫情防控工作中 ， 对地沟、地下室、垃圾中转站等卫生死角进行重点清洁 ， 加强对公共设施尤其是电梯、公共卫生间、门把手、按键等位置的消毒频次 。 同时 ， 由社区党总支牵头 ， 利都物业党支部凝聚物业力量、主动靠前 ， 承担起楼道消毒、垃圾清运、重点人员排查与管理等疫情防控工作；与社区党总支、利都养老驿站联动 ， 封闭社区部分大门 ， 加强社区管理；支部党员主动报名参与社区值守 ， 对进入社区的人员及车辆做信息与体温检测登记 ， 详细记录来（返）京人员信息 ， 开辟线上扫码登记临时车牌业务 ， 避免人员过多直接接触 。 在北京实行垃圾分类后 ， 利都物业党支部主动承担责任 ， 配合社区开展垃圾分类工作 ， 在党员中开展“垃圾分类 ， 我承诺我先行”活动 ， 将垃圾分类纳入日常管理 ， 打通垃圾分类和物业服务管理的“最后一米” ， 对垃圾桶进行消毒等措施 ， 引导小区居民共同参与垃圾分类 ， 积极改善小区生活环境 。
【北京利都物业|北京利都物业：用党建助推和谐美丽社区建设】


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