江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

每日人物|那些被县城房子套牢的年轻人，有价无市、没人接盘


每日人物|那些被县城房子套牢的年轻人，有价无市、没人接盘
文章图片
县城买房 ， 某种程度上也是一种无奈 。 对于那些手里有闲钱 ， 想让钱生钱的人 ， 他们想出的投资办法之一 ， 就是到大城市周边的县城买房子；对于手里没钱 ， 在大城市买不起房的人来说 ， 他们想出的办法依然是——到大城市周边的县城买房子 。
他们一起推高了县城的房价 ， 承担了被围困的风险 。 不过 ， 房产能给予多少安全感 ， 就能遮蔽多少生活的真相 。
文|易方兴
编辑|楚明
运营|肖睿
1
又该交物业费了 。
对于在北京上班、在河北县城买房的苏晓来说 ， 这等于是在提醒他：你那个空置在承德县已跌价10%的房子 ， 又要扔进去物业费的钱 。
2020年初 ， 苏晓坐了3个多小时的大巴车去承德县办房产手续 。 承德县是河北承德市下辖的一个县 ， 距离北京240公里 。 他一路都在反思 ， 为什么3年前脑子一热 ， 跑到这个人生地不熟的地方买套房？他也试着安慰自己 ， 等年底京沈高铁通车 ， 承德去北京方便了 ， 说不定房价还会涨回来 。
但有的地方高铁通了 ， 却连这唯一的盼头都没了 。 张晖在河北县级市涿州买的房子 ， 走路10分钟就能到高铁涿州东站 ， 买的时候145万元 ， 现在跌到100万出头 。
在北京 ， 张晖是一家知名短视频公司的工程师 ， 租房住 。 他把涿州的购房合同塞进衣柜最深的抽屉里 ， 宁愿这事没发生过 。 结果隔三差五 ， 还是有河北号码的电话打过来提醒他：“哥 ， 你在涿州的房子要装修不？”
这时候 ， 他意识到 ， 自己买在县城的房子被套住了——有价无市 ， 没人接盘 。
棚户区改造至今已有12个年头 ， 今年已到最后一年 。 这12年里 ， 拆迁与补偿 ， 创造了新的城镇化 ， 也催生了房价的上涨 。
周玲老家在湖北恩施市下辖的宣恩县 ， 一个要在地图上仔细查找才能看见的“十八线小县城” 。 2017年时 ， 恰逢县城棚改 ， 老城区的房子被拆了 ， “每天都听我妈说县城的房价在涨” 。
当时她正漂在武汉 ， 武昌区房价已经涨到近2万 ， 攒够首付还要5年 。 此时 ， 老家县城的房子眼看着向4000元迈进 。
“我妈打电话说 ， 老家又规划了一个旅游小镇 ， 很多景观好的房子一出来就被抢光了 ， 还有人一买就是好几套 。 ”趁着过年回家 ， 周玲看了几个盘 ， 终于决定在县城买房 ， 等过几年涨了再卖——武汉的首付就有了 。
周玲那套房子在新开发的地区 ， 来访的一般都是旅行团的人 。 前几个月 ， 房价从3000元涨到3800元 ， 周玲一算 ， 总价涨了8万元——赶得上她一年的积蓄了 。
但周玲当时没有意识到 ， 县城的房价虽然上涨 ， 要是找不到接盘的人 ， 价格就是个装饰 。
到了2018年 ， 她发现 ， 同小区有十几套房源都挂在网上卖 ， 一挂就是半年 ， 也没卖出去 ， 她才发现不对劲 ， 整个县城也就30万人 ， 很多人还会去恩施市买房 ， 县城的房子还有多少需求量？她赶紧让父母在网上把房子挂出去 。
这一卖就是两年 ， 价格已经降到跟买房时差不多 ， 至今也没卖出去 ， 甚至连看房的人都没有 。
每日人物|那些被县城房子套牢的年轻人，有价无市、没人接盘
文章图片
▲县城的低房价是吸引年轻人买房的重要原因 。 图/视觉中国
2
所有的事情中 ， 最可怕的部分在于 ， 资产和生活一起被困住 。
32岁的吴承波是少数选择住在县城房子里的人 。 在涿州 ， 他所在的小区孤零零地矗立在一片树林里 ， 想买瓶矿泉水要骑10分钟电动车去买 。 外卖也叫不到 ， 因为这里是没有骑手覆盖的区域 ， APP里最近的一个商家也在10公里开外 。 他在北京提着旅行箱上班 ， 像一只寄居蟹一样 ， 从北京往涿州运送生活物资 。


推荐阅读


上一篇：叶一茜探店名气现代厨房

下一篇：明星探店名气现代厨房，揭秘厨电行业未来趋势