北京|北京拆迁律师：村民在屋顶加盖的房屋能获得补偿吗？
【北京|北京拆迁律师：村民在屋顶加盖的房屋能获得补偿吗？】北京京坤律师事务所征地拆迁律师团队
老李家近期要娶媳妇 ， 遂在自家的平房上再加盖一层 ， 让儿子儿媳住二层 。 新房正在修建时 ， 乡亲们中便有议论说村里土地可能被征用 。 但是老李以前听说其他村有人为了多得补偿款 ， 在征地前加盖房屋后却被认为非法 。 那么 ， 村民在屋顶加盖的房屋能获得补偿吗？
在这里 ， 确认宅基地上加盖的房屋能否获得补偿的前提 ， 是确定房屋加盖的部分是不是经过审批 ， 是不是合法 ， 如果是合法建筑当然应该补偿 ， 而如果属于违法建筑就无法得到补偿 。
就北京市而言 ， 根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定 ， 拆除违法建筑的不予补偿 。
因此 ， 京坤律师提醒 ， 村民在自己屋顶加盖的房屋能否获得补偿 ， 取决于是否有合法的用地手续和建房手续 。 如果村民加盖的房屋事先经过了依法批准 ， 那么加盖的部分无疑会得到相应的补偿 。 否则的话 ， 就只能算是违法建筑 ， 无法获得相应的补偿了 。
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