亚马逊线下推“扫手支付”；中国首个TOD项目标准出台
_本文原始标题：亚马逊线下推“扫手支付”；中国首个TOD项目标准出台来源：商业与地产
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根据瑞银（UBS）的一项调查中发现 ， 美国已有45％的家族办公室 ， 计划在他们的投资组合中增加地产投资的占比 。
自疫情爆发以来 ， 家族办公室逐渐降低其在零售领域资产的敞口；反而更青睐抗风险能力强、用途更弹性的多户型房产 ， 以及为在线零售提供存储和分配需求的工业和物流类地产 。
2020-10-10
地产科技动态
软银在日本推出送餐机器人 ， 帮助缓解用工荒
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9月28日 ， 软银的机器人子公司表示 ， 将在日本推出由加拿大BearRobotics开发的自动送餐机器人 ， 以帮助日本餐饮业应对劳动力短缺 ， 并在疫情期间确保社会距离 。 软银表示 ， 这款名为“Servi”的机器人有一个托盘 ， 配备了3D摄像头和用于导航的激光雷达传感器 ， 将于明年1月正式推出 。 这款机器人的费用扣除税收后每月只有99800日元（约合950美元） 。 （新浪财经）
Airbnb最早于11月提交IPO申请 ， 寻求筹资约30亿美元
据报道 ， Airbnb寻求在IPO中筹资约30亿美元 ， 预计最早于11月提交IPO申请并于12月上市 ， 实际情况将取决于市场状况 。 消息人士表示 ， 该公司在IPO中的估值可能超过300亿美元 。 （新浪财经）
亚马逊新支付系统支持“扫手支付”
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10月7日消息 ， 据英国广播公司报道 ， 亚马逊公司发布了一个用于实体店的新支付系统 ， 顾客只需摇晃一下手即可完成付款 。 亚马逊提到 ， 该系统也可以用于入场身份验证 。 这个叫做“亚马逊壹号”的新系统扫描录入了消费者的手掌图像 。 消费者只需要在半空中挥手大约一秒钟 ， 就完成了付款行为 。 这项产品将在亚马逊位于美国西雅图的两家实体店率先试用 。 （科创板日报）
耗资5亿美元的佛罗里达体育区使用数字孪生模拟
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科技公司Cityzenith宣布将在佛罗里达州奥兰多市中心建造计划耗资5亿美元的奥兰多体育娱乐智能区(OS+ED) ， 将使用其SmartWorldPro2数字孪生平台作为项目开发的一部分 。 数字孪生技术允许开发者在实际工作开始之前先构建一个项目 ， 以优化设计、施工和长期性能 。
Cityzenith与OS+ED的主要技术提供商SISCO合作 ， 提供四个街区的互联智能小区 ， 包括一个露天广场、300间客房的酒店、42万平方英尺的办公空间、80000平方英尺的活动空间和超过100000平方英尺的零售业 。
SmartWorldpro2的3D平台将有助于为游客提供类似视频游戏的体验 ， 使他们能够使用3D模型获取零售特价、停车场、活动等信息 。 （CONSTRUCTIONDIVE）
纽约拟建该市最高建筑 ， 并起到碳排放过滤器作用
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效果图显示了一个主要是玻璃的正面 ，有私人游泳池和周围的阳台 ， 还有绿化 。
最近 ， 巴黎工作室Rescubika发布了一份在纽约市新建一座建筑的提案 。
这座高2400英尺、名为“Mandragore（曼陀罗）”的住宅建筑看起来像曼陀罗植物 ， 象征着人与自然之间微妙的关系 。 其被认为是对“CityofTomorrow（明日之城）”项目的回应 ， 目标是在2050年前使纽约碳中和 。
该设计有160多层 ， 利用了36台风力涡轮机、1600棵树、260000平方英尺的墙壁和75000平方英尺的太阳能电池板外墙 。 这与使用木质材料一起 ， 有助于减少空气中的碳 。 地下管道可以收集和散发热量 ， 也可以让建筑以更环保的方式进行温度控制 。
该工作室还使用了“能源清醒”的政治概念来帮助策划这个项目 。
据悉 ， 从10月1日起 ， 在纽约市所有建筑面积超过25,000平方英尺的商业与住宅楼 ， 都要在入口处标明其能源效率的评级 。 符合评级需要的大楼已在今年5月前提交了其年能源消耗量 ， 纽约建筑管理局（DOB）目前正在进行评级审核 ， 评级标准来自美国能源部 ， 从最高级的A ， 至最低的F 。 （DEPARTURES ， CommercialObserver）
H&M集团将于10月12日起在门店中引入服装回收系统
H&M集团将于10月12日起 ， 在瑞典斯德哥尔摩的品牌门店中引入“Looop”服装回收系统 ， 该系统使用一种将旧衣服分解成新衣服的技术 。 服装经过清洗 ， 切碎成纤维 ， 然后纺成新的纱线 ， 然后编织成新的时装 。 在此过程中 ， 需要添加一些可持续来源的原始材料 。 该系统不使用水和化学药品 ， 因此与从头开始生产服装相比 ， 对环境的影响要低得多 。 Looop由非营利性H＆M基金会 ， 研究合作伙伴HKRITA（香港纺织和服装研究院）和香港的纱线纺纱厂NovetexTextiles共同支持 。 （品牌服装网）
济南融创文旅城与中国电信达成战略合作
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9月29日上午 ， 济南融创文旅城与中国电信集团有限公司济南分公司签署战略合作协议 。 双方将整合各自领域的优势资源 ， 共同开展基于5G+MEC、云、大数据、会员系统、物联网等先进技术在智慧商业综合体运营、智慧文旅建设等应用方面的合作 。
济南融创文旅城位于山东首府济南市城市中心 ， 项目占地面积236万㎡ ， 建筑面积约535万㎡ ， 总投资近630亿 ， 是山东首个集文化、旅游、体育、商业、会议会展为一体的超大型文旅综合 ， 2021年5月29日即将正式开业 ， 预计年客流超2000万人次 。 （央广网）
中国移动将把陆良南境颐养小镇打造成5G特色智慧化小镇
陆良滇中健康城经营集团有限公司与中国移动曲靖分公司在健康城签订战略合作协议 。 双方表示 ， 将共同努力 ， 把陆良南境颐养小镇打造成5G特色智慧化小镇 。
双方将聚合人才、资金、技术等优势 ， 在小镇的基础网络建设、特色小镇创建、智慧医疗、智慧医院、智慧社区、智慧楼宇、智慧旅游、大数据、智慧安防、智慧交通、智慧物流、智慧商务、智慧校园、智慧养老、智慧养生等领域 ， 充分植入“智慧化”芯片 ， 为小镇提供智能化、个性化、全域化的常态服务 ， 开启一条“生产生活生态融合发展的现代化治理创新之路 。 （云南网）
中国首个TOD标准推出 ， 华为、龙湖等企业参与编制
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图为全国首个商圈高铁TOD综合体龙湖光年由中国城市公共交通协会和中国房地产业协会共同组织编制的《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》、《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》于9月29日正式发布 。 这是中国首个TOD标准 ， 编制组成员包括华为、龙湖集团、戴德梁行、宇恒可持续交通研究中心等企业及专业机构 。 （第一财经）
报告：中国是全球最大、增长最快的工业机器人市场
国际机器人联合会日前发布的报告显示 ， 中国是全球最大、增长最快的工业机器人市场 。 这份报告显示 ， 2019年全球工厂中运转的机器人总数达到创纪录的270万台 ， 比前一年增长12% 。 其中 ， 中国工厂中的机器人为78.3万台 ， 比前一年增长21% 。 2019年工业机器人在中国的销量约为14.05万台 ， 虽较2018年和2017年有所减少 ， 仍是5年前销量的两倍以上 。 （新华网）
上海临港新片区智能网联公交及智慧道路测试示范线启动测试
9月30日上午 ， 上海临港新片区环湖一路智能网联公交及智慧道路测试示范线正式启动测试 。 首批进入开放测试的自动驾驶车辆有来自中国中车、深蓝科技的公交车 ， 还有商汤科技、中智行的乘用车 ， 同路科技、上汽大通的无人清扫车等 。 （界面新闻）
科技地产动态
微软总裁称将在希腊建立首个数据中心
彭博10月5日消息 ， 微软总裁布拉德·史密斯（BradSmith）周一在雅典举行的交易说明会上表示 ， 将在希腊建立首个数据中心 。 今年6月 ， 据《波兰商业日报》报道 ， 谷歌公司将对波兰的一个数据中心至多投资20亿美元 ， 以处理云服务 。 （界面）
美团总部基地落户上海
9月29日下午 ， 上海市杨浦区人民政府与美团就上海总部基地举行了签约仪式 。 美团作为在线新经济的领军企业 ， 选择落户杨浦滨江 ， 起到了很好的示范和带头作用 。
秦淮数据正式登陆纳斯达克 ， 总发行规模为5.4亿美元
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北京时间10月1日凌晨 ， 秦淮数据集团（NASDAQ：CD）正式在美国纳斯达克上市 ， 发行4000万股 。 发行价为13.50美元/股 ， 募资总额为5.4亿美元 。 秦淮数据的发行区间为11.5到13.5美元 ， 这意味着秦淮数据的定价为发行区间的最高端 。 据悉 ， 此次IPO获近20倍超额认购 ， 红杉、贝莱德、黑石等全球顶级基金现身秦淮数据集团机构投资者名单 。
秦淮数据是亚太新兴市场领先的超大规模数据中心解决方案提供商 ， 主要专注于信息技术产业生态基础设施规划、投资、设计、建造和运营 ， 为核心客户提供区域内业务部署解决方案 ， 包括并不限于提供区域内重要国家(地区)产业基地、数据中心、网络服务和IT增值业务等重资产生态链服务 。 交易市场在中国、印度和东南亚地区 ， 绝大部分收入来自字节跳动和关联方网宿科技两个客户 。 （财联社、钛媒体）
融资并购动态
区块链房地产初创公司Propy筹集120万美元
区块链房地产初创公司Propy在最近的一轮融资中筹集了至少120万美元 ， 投资者包括TimDraper和MichaelArrington 。 Propy在9月15日提交给SEC的文件中表示 ， 仍打算再筹集50万美元 ， 以使筹资总额达到170万美元 。 （金色财经）
Redaptive投资1.5亿美元用于能源效率技术
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面向商业和工业客户的高效服务公司Redaptive ， 在今年早些时候筹集了650万美元后 ， 获得了1.5亿美元的私募融资 。 CarVal投资者领投 ， 现有投资者CBRE、EngieNewVentures、EvergyVentures和LinseCapital参投 。 Redaptive首席执行官阿尔文·沃赫拉（ArvinVohra）表示 ， 包括这笔新资金在内 ， 这家总部位于旧金山的公司自2013年成立以来已筹集了约1.8亿美元 。 Redaptive打算利用新资金来扩大业务范围 ， 雇佣更多的人才 ， 并投资于新项目 。 据悉 ， 该公司通过使用直接测量的建筑数据 ， 使能源效率改造项目 ， 如材料、安装和维护 ， 无需前期资金 。 RedaptiveCEOArvinVohra表示 ， 这使得公司能够在继续扩大业务规模的同时降低成本 。 （Crunchbase）
FifthWall计划为欧洲地产科技基金筹集1.18亿美元
总部位于洛杉矶的第五墙公司目前正在筹集1.18亿美元的欧洲基金 ， 用于投资Proptech初创企业 。 尽管该基金尚未关闭 ， 但投资者已包括法国巴黎银行旗下的房地产部门、芬兰家族办事处蓬托斯(Pontos)、德国房地产开发商莫梅尼(Momeni)和西班牙投资管理公司阿佐拉(Azora) 。
法国巴黎银行英国房地产部门首席执行官埃蒂安·普朗盖伊(EtienneProngué)表示 ， 与第五墙的交易具有“战略重要性” ， 可以为欧洲公司向美国扩张提供一个“门户” 。 （TheRealDeal）
“EventBank捷会易”完成创业工场领投B2轮融资
全球CRM营销及会员管理SaaS服务商“EventBank捷会易”宣布完成B2轮融资 ， 由创业工场领投 ， 金沙江创投以及靖亚资本跟投 。 这是今年EventBank捷会易完成的第二轮融资 。 至此 ， EventBank云科技在疫情期间完成两轮合计过千万美元投资 ， 业务及估值在半年之内均翻倍增长 ， 同时完成了全球产品及品牌升级 。 EventBank捷会易成立于2013年 ， 定位市场营销及会员社群管理SaaS云平台 。 而在今年 ， EventBank升级至全新品牌“GlueUp未来链接” ， 包含全新的六个云解决方案 ， 在原有解决方案的基础上还延伸至线上会议、会员社交以及培训互动场景 。 （创业邦）
数据中台服务商“奇点云”完成1.2亿元B1轮融资
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数据中台服务商“奇点云”宣布已于近日完成1.2亿元B1轮融资 。 本轮由火山石资本、德同资本联合领投 ， 晨兴资本、元一资本跟投 。 完成本轮融资后 ， 奇点云将聚焦研发投入与人才引进 ， 并持续发力产品服务建设 ， 加速市场布局 。 截至2020年9月 ， 奇点云已服务500+客户 ， 其中包括LVMH、lululemon、凯德中国、居然之家、得益乳业等企业 ， 累计为近50%泛零售业头部客户提供数智化转型服务 。 （壹点网）
商业空间短租平台“邻汇吧”完成新一轮融资
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邻汇吧活动案例
商业空间短租平台“邻汇吧”已完成新一轮融资 ， 领投方为东方创富 ， 老股东天使湾创投跟投 。 这是邻汇吧在今年完成的第三轮融资 ， 更早之前 ， 公司获得了汇纳科技（300609）的战略投资 ， 以及36氪产业基金和余杭产业基金联合投资的B3轮融资 。
邻汇吧成立于2015年 ， 是一家商业空间短租平台 ， 通过将线下闲置的商业空间信息化和数据化 ， 为品牌的线下地推、快闪店和无人零售设备的铺设等线下营销活动 ， 提供数据化的选址和场地预订服务 。 本轮融资后 ， 公司会继续加强对Location系列产品、服务商业空间定价的“先知系统”和线下客流数据平台的建设 。 （36氪）
Compass收购初创公司Modus
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房地产经纪平台Compass本周宣布：将计划收购初创科技公司Modus 。 该科技公司主要业务是：将房屋买卖中的产权转移过程中需要的托管服务自动化 。
【亚马逊线下推“扫手支付”；中国首个TOD项目标准出台】Compass目前在全美165个城市有18,000名签约的地产经纪人 ， 本次收购后 ， 可以让Compass的房屋交易过程更科技化 ， 流程更便利且更透明 。 （GeekWire）
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