【中新网】百城二手房价环比涨幅连续4月收窄，这个区域涨幅居首

　　中新经纬客户端10月10日电机构发布的最新报告显示， 2020年9月， 100个重点城市二手住宅市场均价为15334元/平方米，环比上涨0.05% ，涨幅连续4个月收窄。其中，西北城市环比涨幅居首，为0.43% 。

　　百城二手房价环比涨幅连续4个月收窄

　　诸葛找房数据研究中心日前发布的《九月百城二手住宅市场均价月报》显示， 2020年9月， 100个重点城市二手住宅市场均价为15334元/平方米，环比上涨0.05% ，涨幅收窄0.12个百分点；同比上涨1.79% ，涨幅收窄0.03个百分点。

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图片来源：葛找房数据研究中心报告

　　报告分析，随着疫情影响逐步褪去，市场活跃度逐步提升， 3月份开始价格环比涨幅持续扩大，自6月份以来连续四个月环比涨幅呈现收窄迹象，随着7月份以来各地纷纷出台收紧调控政策，二手住宅市场进入平稳运行周期。

　　从涨跌城市数量来看， 9月份二手住宅市场均价上涨城市54个，较上月增加3个，平均涨幅0.76% ，涨幅收窄0.19个百分点；下跌城市45个，较上月减少2个，平均跌幅为0.76% ，跌幅扩大0.15个百分点；持平城市1个，较上月减少1个。 9月上涨城市数量止跌转涨，且高于下跌城市数量，市场信心不减，市场情绪在稳定范围内波动。

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图片来源：葛找房数据研究中心报告

　　从环比涨幅前十的城市情况来看，涨幅较大的城市以珠三角、环渤海以及西北的二线和三四线城市为主。其中，珠三角经济圈的东莞以2.94%的涨幅居首，海峡经济圈的泉州以2.81%的涨幅位居第二，环渤海经济圈的泰安以2.25%的涨幅位居第三。

　　从环比跌幅前十的城市情况来看，跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角以及西南的二线和三四线城市为主。其中，西南城市贵阳以2.81%的跌幅位居第一；南充和宁波分别以2.59%和2.42%的跌幅位居二、三。

　　一线和三四线城市均价同环比双涨

　　分城市等级来看， 2020年9月一线和三四线城市市场均价上涨，二线城市市场均价呈现下滑态势。

　　诸葛找房数据研究中心分析称，主要是由于前一轮调控主要集中于热点二线城市。一线城市市场均价为62113元/平方米，环比上涨0.63% ，涨幅扩大0.56个百分点。其中深圳、北京、上海市场均价均较上月有所上涨，深圳涨幅最高为0.97% ，北京和上海涨幅均为0.42% 。随着北京疫情的影响逐渐淡去，市场逐渐恢复活力。