有房子的恭喜了！“公摊面积”全面取消，有望“补偿”给出回应
近年来 ， 由于房市价格的不断升温 ， 许多人谈房色变 ， 抱怨工资涨不过房价 ， 高额的房市价格实在让人无法接受 。 在讨论房市价格的同时 ， 还有一个话题也被人经常提及 ， 那就是住房公摊问题 。 不少人也对住房“公摊面积”不满 ， 原因是房产行业对公摊的计算没有一定规则 ， 分摊的多少比例都是由开放商自己决定 。 这就导致了不少开发商在交易过程中 ， 霸王约定住房公摊 。
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越来越多人盼望 ， 国家取消公摊面积
比方说 ， 如果你买一个产证为120平方米的住房 ， 刨去公摊之后 ， 实际得房面积只有60平方米 ， 你却要花120平方米的价格购置住房 ， 这换谁都是不能接受的 。 所以 ， 现在越来越多的人盼望着 ， 国家可以取消公摊面积计入房屋购置 。
事实上 ， 这已经不是第一次公开讨论住房公摊问题了 。 早在2019年 ， 住房和建设部就表示 ， 住宅建筑应该与套间使用的区域进行交易 。 房地产专家认为 ， 取消住房公摊面积的条例有望实施 ， 但只是时间早晚的问题 。 有人说明年就可以执行 ， 有人说要2025年以后 。
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我们都知道 ， 现在房价很高 ， 买房数以百万计 ， 如果年轻人买房子 ， 他们可能还依赖父母 ， 或者首付可能要拼凑起来 ， 到处借钱才能够 。 为了买房 ， 很多家庭都变成了"穷人" ， 不仅首付欠下的债务 ， 还要承受着几十年的住房贷款 ， 导致生活水平直线下降 ， 而且房屋实际到手面积也会大打折扣 ， 所以不少人都很排斥公摊 。
废除公摊 ， 或许只是时间问题！
废除公摊 ， 这一政策如果实行 ， 会涉及到很多人 ， 所以算是举国上下的一件大事 。 尤其对于在政策出台之前购买住房的人 ， 会存在不公 ， 所以对他们 ， 是否可以提供部分补偿？国家《住宅项目规范》提及 ， 住房面积应根据今后所使用的面积进行交易 。 虽然这只是当时的"征求意见" ， 但只是一项建议 ， 但该文件于2020年通过和实施 ， 表明取消"公摊面积"只是时间问题 。
除了房屋和建设部 ， 中央媒体也发表了类似的文章 ， 指出长期存在的公摊面积并不合理 。 从全国各城市角度来看 ， 只有我国 ， 现在存在这种制度 ， 所以也成为了大家都关注的焦点 。 因为每个物业的计算标准不同 ， 4/5的购房者认为这并不公平 。
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取消公摊 ， 购房者能获得补偿吗？
回答这个不难 。 我国现在约有2亿房奴 。 如果公摊被取消 ， 国家那肯定是要大出血的 。 想到一下子要出这么多钱 ， 可能性就非常低 。 所以对于那些已经买了房子的人来说 ， 既然他们购置新房时 ， 合同是合规合法的 ， 程序也都是正确的 ， 那购房就应该做好付款的准备 ， 而不是每天都在想着取消公摊面积获得赔偿款 。
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【有房子的恭喜了！“公摊面积”全面取消，有望“补偿”给出回应】目前 ， 公摊面积这一问题已经成为了大家的心头病 。 因为之前房地产管理不严 ， 出现了许多问题 ， 所以现在大家都要求废除它 ， 这是可以理解的 。 毕竟 ， 制度有制度的缺陷 ， 如果我们要求取消部分的制度 ， 这也是可以被理解的 。 只是 ， 不可以再和以前一样 ， 一切都由开发商负责 。
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