150万学区房差点被抢走，“借房上学”风险高，房屋产权要握牢
最近浙江台州“150万学区房纠纷案”审理完毕的消息在网上炒得火热 ， 原告历经近3年多时间终于拿回了自己的房子 ， 但是这场纠纷也让亲情彻底破碎 。
文章图片
整件纠纷的开始是16年前 ， 原告李女士丈夫的弟弟 ， 想让女儿就读某初中 ， 就打算利用“借房上学”的方式 ， 让全家先落户在李女士一家的这套房子上 ， 所以两家商量 ， 由中间人作见证 ， 签订一式三份的协议 ， 约定“房屋日后放中介卖 ， 陈某夫妻配合办理转户手续” 。
到了2017年时 ， 李女士丈夫去世 ， 李女士想要把这套房卖掉 ， 所以依照协议去找丈夫弟弟一家办理转户手续 ， 谁知道 ， 亲戚看到这套房越来越值钱 ， 都涨到了150万左右的水平 ， 不想还给李女士 ， 居然翻脸不认账 ， 扣下了当时的三份协议 ， 还表示当时是和李女士一家买下的房子 。
文章图片
李女士只好上诉至法院 ， 经过审理 ， 法院发现了几个漏洞 ， 第一 ， 亲戚说当时已经给了李女士一家46万元 ， 但是他们却无法提交这一款项的银行流水 。
第二 ， 亲戚说在2011年已经用46万买了这套房 ， 但实际上 ， 当时这套房的价格加上储藏室 ， 以及各项房屋税费的总计是55万元 ， 这么多年时间 ， 房子早就不是原来的价格 。 而且就算是几年前 ， 李女士一家也不能随便把一套学区房降价9万就转手 。
第三 ， 亲戚说房子是在自己名下 ， 已经办理了房屋产权证 ， 但是你自己的房子 ， 为什么是李女士在缴纳所有的水电费和物业费呢？
文章图片
对这些问题 ， 李女士丈夫的弟弟一家没有办法给出反驳证据 ， 最终法院宣判李女士弟弟一家要配合李女士将房子重新过户 。
从这里就能看出 ， 房屋产权让他人代持的后果是很严重 ， 一旦对方不认账 ， 你只能通过法律维权 ， 李女士这件诉讼案主要是因为亲戚留下了太多漏洞所致 ， 加上中间人坚持实话实说 ， 没有偏向李女士亲戚作伪证 ， 这才让李女士拿回自己的房子 ， 但是这件案子从2017年开始李女士就已经在奔波维权 ， 其中所花费的时间、金钱成本是巨大的 ， 尽管要回了房子 ， 但是也付出了很多的代价 ， 如果一开始李女士一家就拒绝这种“借房上学”的无理要求 ， 也就不用费时费力去要回本来就属于自己的房子了 。
文章图片
其实这一教训不光是对于李女士而言 ， 对于其他被亲情绑架去“借房上学”的家庭也是个警示 ， 一方面 ， 你不能确定亲戚到时候会不会真的答应主动还房子 ， 尤其是这种高的学区房 ， 很难保证对方不会产生据为己有的心思 。 另一方面 ， 国家现在积极推进教育公平性 ， 这样利用借房上学的方式走捷径进入重点学校 ， 其实也是对其他孩子不公平的行为 。
【150万学区房差点被抢走，“借房上学”风险高，房屋产权要握牢】因此 ， 为了不让自己面临钱房两失的风险 ， 无论何时都不能随便把房子让他人代持 ， 要牢牢地把房屋产权握在自己手里 。
推荐阅读
- 四大美食酱，中华美食的“灵魂”，第一种厨房必备，老干妈落榜
- 【养生厨房】今日菜谱——《草头排骨》
- 私房菜-凉拌杏鲍菇
- 房颤|房颤检出率高出10倍！心电图还可以这么用！
- 厨房新手必备的几道家常菜，简单鲜美很下饭，分分钟搞定
- 不用烤箱即可做出可口松软小蛋糕，就算你是厨房小白，也轻松搞定
- 可以秒杀面包房的岩烧乳酪！做法很简单！
- 厨房灶具怎么都清洗不干净？不妨用这几个小妙招，简单又实用
- 脑梗|48岁大姐脑梗离世，医生劝诫：厨房一种调料是“祸根”，害了不少人
- 煎荷包蛋的步骤是什么？