江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

遇见好房|银行授信政策如何调整？，多家国有大行新增涉房贷款占比降至30%以下( 二 )


银行授信政策如何调整
梳理各家银行2020年半年度报告 ， 其对房地产金融有所调整 。 详情如下：
工商银行：
上海市继续强化房地产行业分类管理 ， 商业性房地产领域进一步加强城市分类管理 ， 重点支持符合调控政策导向的刚需普通商品住房项目 ， 积极稳妥推进商业性租赁住房融资；强化保障性住房领域政策合规管理 ， 从严控制商用房开发融资和商业性棚户区改造融资 ， 审慎把握房地产并购融资 。
农业银行：
积极贯彻落实国家房地产调控政策 ， 支持居民合理自住购房需求 ， 个人住房贷款业务实现稳健发展 。 截至6月末 ， 个人住房贷款余额44217.31亿元 ， 较上年末增加2593.00亿元 。
中国银行：
严格落实国家房地产行业调控政策 ， 执行差异化个人住房贷款政策 ， 重点支持居民家庭首套自住性购房需求 。
建设银行：
积极落实国家房地产调控政策要求 ， 严格执行差别化住房信贷政策 ， 通过大数据分析、风险预警模型等手段 ， 优选贷款投放的区域、合作企业、合作楼盘和客户 ， 支持居民家庭合理住房需求 。 深入推进住房租赁战略 。
三大战略之一的住房租赁战略：深化住房租赁综合服务平台应用 ， 提升平台活跃度 ， 为政府监管、公租房管理、市场化房源交易等提供更好服务 。 截至6月末 ， 住房租赁综合服务平台累计上线房源超过2300万套 ， 注册用户2310万 。 与广州、杭州、济南等11个试点城市签署发展政策性租赁住房战略合作协议 ， 向试点城市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务 。 以旗下建信住房为载体 ， 积极开展存房业务 ， 盘活社会存量闲置房源 ， 加大社会租赁房源供给 。 创新金融服务 ， 扶持租赁企业规模化、专业化发展 ， 保障房东和租客的权益 ， 维护租赁市场平稳运行 。 积极参与国内首批住房租赁企业股权交易服务试点 ， 探索为住房租赁企业获得权益性融资的新模式 。
招商银行：
按照“稳步投放、结构调整、限额管理”的总体策略 ， 动态优化内部信贷政策 。 截至报告期末 ， 本公司境内公司房地产广义口径风险业务余额5821.40亿元（含实有及或有信贷、债券投资、自营及理财非标投资等业务） ， 较上年末增加738.09亿元 ， 其中 ， 境内公司贷款余额3256.20亿元 ， 较上年末增加413.57亿元 ， 占本公司贷款和垫款总额的7.23% ， 较上年末上升0.42个百分点 ， 主要投向优质战略客户 ， 严控战略客户名单外增量投放 。
截至报告期末 ， 境内公司房地产领域资产质量良好 ， 不良贷款率0.21% ， 较上年末下降0.15个百分点 。 2020年上半年 ， 房地产领域监管政策持续收紧 ， 受疫情影响 ， 部分中小房地产企业现金流压力加大 。 展望下半年 ， 本公司将持续对房地产客户及区域资产结构进行调整 ， 聚焦中心城市和战略客户 ， 继续保持房地产领域资产质量的稳定 。


推荐阅读


上一篇：蝗玩军团|第五人格中秋活动的弊端 不仅强制社交 而且骗月饼现象严重

下一篇：电竞幽默|DYG是不是被捧得太高了，刚拿下五连胜，就要剑指总冠军？