房价|又一奇怪现象在我国出现，房价、食品不断上涨，这些东西却在降价
文/余周
在这几十年来 ， 我国的经济飞速发展 ， 这种发展程度可以说是世界上的一个"奇迹"了 ， 我们见证了中国成为世界第二大经济体 ， 我们见证了旧电视向互联网娱乐的发展 ， 我们见证了一个无现金的互联网时代的诞生 ， 见证了这个新兴的电子商务时代 ， 这些变化都是中国飞速发展的证明 ， 几乎没有几个国家能在短短几十年内取得如此巨大的进步 ， 而我国就是其中之一 。
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然而 ， 随着社会经济的发展 ， 人们的生活水平也在日益提高 ， 因此物价上涨已成为了不可避免的事情 。 毕竟 ， 随着经济的快速发展 ， 势必会带动一些行业的崛起 ， 从而影响各个行业的运营成本 ， 价格自然会上涨 ， 在过去的几十年里 ， 物价总体价格上涨了5倍以上 ， 有部分商品价格涨幅甚至不止5倍 。
就拿房价来说 ， 在这几十年间 ， 房价涨幅已经超出了普通民众的承受能力 ， 而炒房客更是不断地抬高房价 ， 但是 ， 由于今年的公共卫生事件 ， 加上中国宏观调控政策的干预和房住不炒等政策的提出 ， 房价才得以趋于平稳了下来 。 然而 ， 最近 ， 却有不少细心的网友发现了一个非常奇怪的现象 ， 如今的房价、食品价格都在上涨 ， 而那些汽车、小家电、手机等商品的价格却在下降 。
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例如 ， 一辆桑塔纳 ， 在过去的价格是十几万元 ， 而现在的新车型却只要几万元 ， 而且现在的货币也在贬值 ， 而造成这一现象发生的原因究竟是什么呢？有专家是这样看的 ， 原因有如下这几点 。 首先 ， 中国央行的货币政策变得越来越宽松 ， 人们贷款买房也变得越来越容易 ， 而且最重要的一点是住房贷款利率也在下降 ， 这更是刺激了那有买房需求的人前去买房 。
最重要的是 ， 如今有很多人都把房子作为一种投资工具 ， 所以人们对房子的需求也就在不断上升 。 既然需求在增长 ， 价格自然也就会不断上涨了 ， 虽然目前各地政府都已经相继出台了多项房地产调控政策 ， 但房价却也仅仅只是有了稍微的平稳而已 ， 房产的价格仍然还是居高不下 ， 这也让很多人对房地产的未来发展仍持乐观态度 ， 从另一个角度看 ， 原材料和成本也在不断上升 ， 这也意味着房价势必在未来还是会有一些相对程度上的上涨 。
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其次 ， 在许多地区地方的政府本身就依赖于房地产的发展 ， 即使目前强调了房住不炒 ， 但事实上也并不意味着房价就会下跌 。 特别是今年 ， 受上半年公共卫生事件的影响 ， 房地产行业也受到了较大冲击 ， 有些地区为了不影响整体经济的发展 ， 此后一段时间房价出现稍微上涨 ， 也是可以理解的 。
那么 ， 食品的价格又为什么会上涨呢？事实上这个原因想必大家都还是比较清楚 。 因为食物属于人们的刚需产品 ， 也是人们生活的基础 ， 你可以什么都不需要 ， 但你却一定不能不吃饭 。 因此 ， 人们对食品本身的需求量并不低 ， 而且这种需求也是无法得到满足的 ， 并且对它的需求是一直持续并且不间断的 ， 所以价格自然也会随着经济和生活水平的提高 ， 而提高 。
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而汽车、手机、电视等商品却不一样了 ， 虽然汽车也是属于消耗品 ， 但消费的周期却很短 ， 一辆车至少可以用到七至八年的时间 。 此外 ， 汽车生产技术也已经变得越来越成熟 ， 很多厂家都可以在短时间内造出大量的汽车 ， 如果汽车的产量要是低于人们的需求 ， 那么也就不会有那么多的库存汽车了 。 因此 ， 就目前的汽车市场来看 ， 呈现出的也就是供大于求的现象了尽管如今人们对汽车的需求也在上升 ， 但汽车产量的增长却远远超过了人们需求的增长 。
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