恒大地产|许家印打赢翻身仗，恒大1300亿大危机解除，还有忧患么？( 二 ) 汽车

恒大危机暂时解除，说说对股市的影响吧，之前地产、家具、建材、银行、还有恒大供应链公司什么的，都被吓趴下了，现在可以喘口气了。
恒大还有忧患么？事发时，大家担心亮点，一是，恒大1300亿的战略投资，是不是即将面临对赌风险？二是，恒大是不是高负债，是不是面临资金链断裂的危机？
目前恒大1300亿大危机解除，对赌风险已经不复存在，高负债问题是否从根本上解决了？
是否还是其他忧患？
我们知道，中国房地产本身就是以高负债、高杠杆、高周转为特色。但是和同行业相比，恒大的负债率还是略高，负债为86% ，万科是83% ，保利是77% ，在楼市白银时代真正到来之前，高负债或许依然会持续， 8355亿元债务，无疑还会是颗雷！
近几年一直压制房地产的心还是没变，从去年开始，宏观调控的态度愈发清晰：房住不炒、房不刺激、稳房价稳地价稳预期、遏制房地产金融化泡沫化......但效果似乎并不佳，或许你们没发现，前一阵子放水到市场的钱，通过特殊手段又回去炒房地产，很多地方的房价又砰砰砰地涨，看看深圳的房价就知道了！
【恒大地产|许家印打赢翻身仗，恒大1300亿大危机解除，还有忧患么？】所以后面不断出台的例如“三条红线” ，这种压制未来几年估计不会停，还有提到的房地产税，政策会是比较大的风险点。而恒大以及一些房企都有降负债的计划，但是能不能实现，这也是个问题，此外，现金流能是否源源不断，在极限情形下，高负债就会成为悬在企业头顶的达摩克利斯之剑！

恒大地产|许家印打赢翻身仗，恒大1300亿大危机解除，还有忧患么？( 二 )

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