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863亿战投转为普通股 恒大经营稳健是关键

日前 ， 一封恒大集团向官方申请协助推进恒大地产回A上市的文件在网络上广为流传 ， 当晚 ， 恒大官方声明称这份文件为"诽谤" ， 就在市场仍处于观望状态之际 ， 9月27日晚 ， 德银、摩根大通、里昂、星展银行、银河联昌、华泰六大投行同时发声唱多恒大 。
863亿战投转为普通股 恒大经营稳健是关键
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恒大地产与863亿战投签订补充协议
得到最新的消息 ， 9月29日 ， 恒大地产与1300亿战投中的863亿战略投资者签订补充协议 ， 战投同意转为普通股权长期持有 ， 且股权比例保持不变 。 剩余的437亿战投中 ， 恒大已与155亿战投商谈完毕 ， 目前正在办理手续 ， 282亿战投正在商谈中 。
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许家印与863亿战投高管鼓掌庆祝
签约仪式现场 ， 恒大集团董事局主席许家印与苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管均有出席 。
有分析人士表示 ， 资本都是逐利的 ， 全体战投的力挺 ， 充分说明过去几年的合作已让他们获得了不错的回报 ， 并且长期看好恒大的发展红利 。
863亿战投转为普通股 恒大经营稳健是关键
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许家印与1300亿全体战投高管合影
经营方面 ， 对于房地产企业而言 ， 销售是最有说服力的数据 。 截至9月24日 ， 恒大已实现5049亿销售额 ， 同比增长11.4% ， 同时在金九银十推出全国楼盘大优惠 ， 力争实现2000销售额目标 。 恒大可谓逆势销售强劲 。
在现金流和资金链方面 ， 截至9月24日 ， 销售回款4521亿元 ， 同比增长51.3% ， 同时截至上半年 ， 现金余额2046亿；目前全国866个项目 ， 均在正常开工建设 。 成立24年来共计20523笔借款 ， 从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况 。 在这个时间点 ， 没有理由和迹象显示恒大的现金流会出现问题 。
863亿战投转为普通股 恒大经营稳健是关键
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【863亿战投转为普通股 恒大经营稳健是关键】恒大实施以"降负债"已经过去半年 ， 恒大实现有息负债下降534亿元 ， 融资成本下降2.24个百分点 ， 并提前归还了435亿债务 。 照此战略执行 ， 恒大每年有息负债每年有望下降1500亿 ， 这也证明了恒大拥有强劲的销售能力、充足的流动性 。


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