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北京二手房|麦田：北京二手住宅在售挂牌均价和上个月同期相比上升

小编了解到中新网9月28日电 9月北京二手住宅整体网签量较上月稳中有升 ， 远高于去年同期 。 9月份(截止本月26号)北京二手住宅网签量为13909套 ， 环比上月同期上升7.9%；但和去年9月份同期相比 ， 网签量同比大涨37.5% 。 受益于国内疫情防控得力 ， 北京二手房市场需求量保持平稳释放的态势 。
【北京二手房|麦田：北京二手住宅在售挂牌均价和上个月同期相比上升】就二手房市场实际交易量来看 ， 9月份市场交易活跃度和上个月相比基本相当 。 根据北京麦田实际监测数据 ， 9月份(截止本月26号)二手房实际成交量环比上月同期上升了0.8% 。 此外 ， 从二手房市场供需来看 ， 新增房源量较上月同期上涨1.6% ， 新增客源量环比上涨9.8% 。 从中可以发现 ， 当前北京二手房市场需求热度较前期有所提升 ， 但增长不大 。 可以看出 ， 当前购房者看待市场的心态是比较理性的 ， 对市场的预期整体平稳 。
二手房成交均价稳中略涨 。 就麦田价格监测数据来看 ， 9月份(截止本月26号)北京二手住宅在售挂牌均价和上个月同期相比上升0.4% 。 此外 ， 成交均价较上月同期亦小幅上涨1% 。
当前政策支持实体经济发展和稳控楼市并行 。 一方面 ， 近5个月来LPR未有变化 ， 保持货币政策稳健可持续 。 另一方面 ， 地方政府坚持因城施策、灵活调控 ， 视自身城市市场表现出台针对性调控政策 。 本月多地楼市调控政策有所收紧 ， 杭州、成都、沈阳等城市分别从购房资格加严、提高住房首付比例、增加住房交易税额等手段遏制楼市过度活跃 。【北京二手房|麦田：北京二手住宅在售挂牌均价和上个月同期相比上升】【编辑:李季】


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