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恒大接连出招反击谣言：公司经营正常并抛出重磅利好

近期 ， 关注度最高的事情 ， 无疑与恒大有关 。
9月24日恒大发布公告称 ， 近日 ， 网上流传有关我公司重组情况的谣言 ， 相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤 ， 对我公司造成严重的商誉损害 。 我公司强烈谴责 ， 已向公安机关报案 ， 坚决用法律武器维护公司合法权益 。
一纸公告 ， 尽管简短 ， 但由已霸榜世界500强五年的行业巨头恒大发布 ， 则格外掷地有声、充满力量 。 随后 ， 恒大更是发布经营情况报告 ， 并抛出两大重磅利好 ， 接连出招反击造谣者 。
恒大接连出招反击谣言：公司经营正常并抛出重磅利好
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稳健新恒大全力降负债
识时务者为俊杰 ， 始终是中国房企战略选择和优化的依据 。 近年来 ， 中国房地产市场在房住不炒的基调下步入平稳发展新周期 ， 高负债的发展模式显然已走不通 ， 必须有所改变 。
敏锐如恒大 ， 根据市场趋势和自身发展启动新一轮的转型 ， 目标就是降负债 。 早在3月31日 ， 中国恒大2019年度业绩发布会上 ， 许家印就表示 ， 恒大从2020年开始转变发展方式 ， 全面实施高增长、控规模、降负债的发展战略 ， 要用最大的决心、最大的力度 ， 一定要把负债降下来 。
目标更是明确：要把有息负债每年平均下降1500亿 ， 到2022年要把总负债降到4000亿以下 。
此后 ， 恒大从年初的网上卖房一路高歌猛进到金九银十的空前折扣卖房 ， 实现着业绩的高增长 。 此次发布的经营公告中也显示：计划在9月、10月两个月累计实现2000亿元销售 。
不仅如此 ， 恒大还将严控土地规模 ， 有息负债力争每年下降1500亿元 。 一增一控 ， 高低之间收放自如 ， 恒大已经找到了自己的经营阀门 ， 为全力降负债提供保障 。
公告还显示：截至9月24日 ， 累计实现销售5049亿元 ， 同比增长11.4%；销售回款4521亿元 ， 同比增长51.3% 。 截至6月30日 ， 现金余额2046亿元 。 公司成立24年来 ， 共计借款20523笔 ， 从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况 。
上市倒计时物业估值破百亿
除了上述的经营公告 ， 恒大还接连发布两大重磅利好：物业分拆上市后估值破百亿美元 ， 汽车拟在科创板上市 。
9月25日 ， 中国恒大（3333.HK）发布公告 ， 分拆物业管理业务上市已获港交所批准 ， 将在短期内向联交所递交正式上市申请 。
早在8月13日晚间 ， 恒大就曾公告旗下物业管理业务将引入235亿港元战略投资 。 投资者阵容极为豪华 ， 包括中信、光大控股等大型央企 ， 云峰基金、红杉资本等顶级投资基金 ， 以及腾讯、周大福等大型企业 。 据消息人士称 ， 在引入战投之后 ， 恒大物业的估值达110亿美元 。
与此同时 ， 根据恒大汽车发布的公告 ， 董事会已于2020年9月25日审议通过建议根据特别授权发行人民币股份及相关事宜的决议案 。
根据建议发行人民币股份的方案 ， 该公司拟申请首次公开发行人民币股份并在上海证券交易所科创板上市 ， 以配发及发行不超过15.56亿股人民币股份(行使超额配股权前) ， 占不超过于2020年9月30日经本次建议发行的人民币股份数目扩大后已发行股份总数的15.00% 。
【恒大接连出招反击谣言：公司经营正常并抛出重磅利好】不难看出 ， 房地产行业已历经多年的快速发展 ， 房企则犹如大浪淘沙 ， 领跑者除了得益于行业东风 ， 其成功更多地建立在自身的发展策略上 ， 而恒大和许家印在未来的故事 ， 自然更值得业界和公众期待 。


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