都市|华熙开创“文体＋”商业模式先河 打造有温度的都市空间
位于北京海淀区的华熙LIVE作为这两年人气颇高的商圈 ， 已成为京西品质消费升级的新地标 。 华熙集团从“C端思维”切入 ， 凭借非凡的创造力和运营能力 ， 开创“华熙LIVE”模式 ， 为中国商业综合体的创新开发了模版 。
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作为中国首都重要的年度国际性文化盛事 ， 2020北京国际设计周以“民生之维”为主题拉开序幕 ， 旨在促进创意设计与城市建设、文化发展、生活美学深度融合 。 华熙集团董事长赵燕日前在接受北青-北京头条采访人员采访时表示 ， 城市建筑一定要为人承载、为人服务 。 华熙LIVE是中国第一条以文化、体育产业为核心的特色商业街 ， 目前总经营面积超过35万平方米 ， 不仅奠定了海淀在北京商业板块的一席之地 ， 更为城市更新提供了前所未有的生活方式样本 。
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【都市|华熙开创“文体＋”商业模式先河 打造有温度的都市空间】华熙LIVE最早缘起于五棵松体育馆 。 众所周知 ， 奥运场馆的赛后利用一直是世界性难题 ， 2006年华熙集团刚接手五棵松奥运场馆运营时 ， 赵燕提出的基本理念就是：充分发挥建筑的最大价值 。 第一步纵向深挖场馆潜力 ， 华熙集团在五棵松体育馆建设期就果断追加5个亿投资 ， 将单一功能体育馆变成综合性场馆 ， 用如演唱会、篮球赛、冰球赛等持续不断的大型文体活动延续生命力 ， 将场馆利用率提到世界最高水平 。 赵燕提到 ， 做建筑首先要从内容出发 ， 先确定产业 ， 再从运营端反推需要什么样的建筑承载形式 ， “得有东西装进这个建筑里 ， 它才会有魂 ， 否则建筑就是一个空壳 。 ”
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2012年开始,华熙LIVE不断丰富内容并向外扩展 ， 以中心广场汇聚人气 ， 商业街围绕广场构成完整环形动线 ， 富有艺术感、雕塑感的主力店伫立两端 ， 汇集文化体育、文化娱乐、文化艺术、文化教育、文化生活五大业态 ， 打造城市年轻人5小时生活方式全新体验地 。 今年4月以来 ， 华熙LIVE接连推出主打夜经济的美食街区“调调街” ， 和主打网红亲子游乐概念“七彩时空滑道” ， 开放式建筑形态满足了时下大众对露天的偏爱 ， 大幅带动商圈客流升温 。
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华熙LIVE在今年8月宣布北区扩容 ， 瞄准了场景式消费、开放式街区和沉浸式体验这几个转变趋势 。 北青-北京头条采访人员了解到 ， 北区建筑面积约2万平方米 ， 地面层为街心公园 ， 配以园林式装饰 ， 供市民休闲娱乐；地下层打造五大区域 ， 下沉广场与群落式建筑相结合 ， 以回字形走廊连通 。
南、北区之间 ， 用一条兼具慢跑功能的网红时空隧道衔接 。 未来还将增设跳楼机、、各式电子科技等娱乐体验业态 ， 与南区HI-UP五棵松体育馆、华熙LIVE冰上中心、M空间、HI-PARK篮球公园、华熙等共同形成华熙LIVE 五棵松 ， 完善区域内文体创意产业链 。
在赵燕看来 ， “LIVE”的基因决定了它更有活力 ， 更具动感 ， 也更具体验性 。 城市年轻人在这里产生情感链接 ， 构建起有温度的线下社交场所 ， 目前华熙LIVE的客流已经恢复到往年同期水平 ， 周末单日客流达到10万人次 。 华熙集团预计2021年5月北区建成后 ， 周末客流量将翻倍 。
赵燕在接受采访时直言 ， 华熙LIVE试图通过体育、娱乐、艺术去带领年轻人 ， 真正获得一种寻找幸福的能力 。 她希望华熙LVE能够在未来5到10年获得社会的认同 ， 落地10-15个人口超过500万、经济收入相对发达的城市 ， 把多年探索出来的模式推广到全国 。
文/北青-北京头条采访人员 蒲长廷编辑/崔毅飞
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