8月中国文旅产业TOP10报告出炉
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文旅投资市场上 ， 经历6-7月“报复性”投资后 ， 8月份稍微降温 。
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观点指数在经历6-7月两个月的“报复性”投资后 ， 文旅投资市场在8月份稍微降温 ， 投资总金额有明显下滑 ， 但投资宗数仍维持年内较高水平 。
从交通运输的单月数据上看 ， 民航和铁路均在8月份恢复到了2019年的7成左右 ， 环比上升20%左右 ， 恢复势头良好 。 暑期整体客运量已恢复至去年八成 ， 国内旅客出行信心不断增强 。
国庆与中秋双假即将来临 ， 文旅部在近期公布了国庆、中秋的假期安排 ， 将景区接待游客量提升至最大承载量的75% 。
有市场预测认为 ， 国庆期间旅游景区消费则可能恢复至90%左右 ， 四星级、五星级酒店订单占比将分别同比上升12%和25% 。
华侨城摘得榜首 ， 企业下半年增收尝试开启
“8月中国文旅产业运营发展指数TOP10” ， 华侨城卫冕榜首 ， 融创文旅和复星旅文则分居二三名 。
复星旅文的业务在下半年得到有效恢复 ， 据了解 ， 截至8月15日 ， ClubMed全球共26家度假村恢复运营 。
中国区业务部分 ， ClubMed中国区的平均入住率已恢复到88% ， 而三亚亚特兰蒂斯的平均入住率达到95% 。 可以看到 ， 复星旅文的度假村和旅游目的地业务均在8月实现快速恢复 。
中青旅方面 ， 根据其对投资者的回应 ， 原定于2020年内开业的濮院项目 ， 目前仍处在建设阶段 ， 预计将推迟开业计划 。 若濮院项目无法在年内开业 ， 无疑会为中青旅今年全年的业绩增添更多不确定性 。
海昌以总投资40亿元签下了宁波杭州湾海昌文化旅游综合项目 ， 试图以此与上海海昌海洋公园形成互补 ， 持续增强海昌在华东地区的影响力 。
据了解 ， 海昌在下半年针对亲子游等各个渠道都做了价格上的激励 ， 如组合票、亲子票等 ， 并就暑期夜宿产品做了升级 ， 更设计了一些高端的产品 ， 如上海项目的海豚伴游 ， 以多种方式去拓展收入来源 。
卓尔集团则与华谊兄弟就“卓尔·华谊兄弟电影小镇”项目落地进行了签约 ， 继续扩大其于湖北省内的文旅版图 。
文旅投资锐减 ， 市场恢复理性
文旅投资市场上 ， 经历6-7月“报复性”投资后 ， 8月份稍微降温 。
据观点指数不完全统计 ， 尽管8月文旅投资在项目数量上仍达到20宗 ， 较去年同期15宗多 ， 但金额仅为451.39亿元 ， 较前两月下降明显 ， 处于一个相对低的水平 。
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数据来源：观点指数整理
数据上可以看到 ， 8月份文旅市场的投资热度依然保持 ， 投资宗数仍较多 ， 但单体项目投入资本减小 ， 显示投资主体更趋理性 。
从项目所属类别来看 ， 8月份文旅投资项目中 ， 文旅综合体最多 ， 为11宗 ， 特色小镇3宗 ， 景区和乡村旅游项目各2宗 ， 田园综合体和度假区各1宗 。
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数据来源：观点指数整理
若按照投资动态分类 ， 8月签约17宗 ， 开工2宗 ， 摘地1宗 。 其中有两宗签约项目过百亿 ， 分别为由南海控股有限公司投资的安徽滁州来安·幸福里旅游度假区项目 ， 投资总金额150亿元；以及恒大集团投资的新密市恒大文旅康养城项目 ， 投资总金额达100亿元 。
从项目分布地区上看 ， 8月份广西文旅投资项目数最多 ， 有5宗 ， 分别位于贺州、河池、贵港3市 。 其中 ， 位于河池市宜州区的两个项目在8月26日实现开工 ， 分别为总投资2.98亿元的六妹景区项目 ， 以及总投资8亿元的马伶湖国际艺术谷项目 。
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数据来源：观点指数整理
累计来看 ， 2020年1-8月国内文旅项目投资153宗 ， 同比上升12.5%；总投资金额10439.38亿元 ， 同比下降35.2% 。
尽管总投资金额较2019年同期有了较大降幅 ， 但投资项目宗数仍保持增长 ， 可见市场对文旅行业投资前景的乐观并未改变 ， 但眼前资金状况的困难亦是难以回避的问题 。
民航铁路客运同步回升 ， 国庆长假复苏展望
携程机票大数据就刚结束的暑假作出了总结 ， 显示2020年暑期整体客运量已恢复至去年八成 。 除了得益于疫情受控下旅游市场的快速回暖 ， 更有景点门票和机票双重优惠的助力 。
根据国家统计局数据 ， 8月民航客运量4600万人 ， 同比下跌24.6% ， 环比则上涨17.6%；1-8月累计民航客运量2.33亿人 ， 同比下跌47.4% 。 单月来看 ， 民航数据正快速恢复 ， 环比上涨明显 。
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数据来源：国家统计局 ， 观点指数整理
从铁路数据上看 ， 8月铁路客运量2.49亿人 ， 同比下跌34.4% ， 环比则上涨20.1%；1-8月累计铁路客运量12.7亿人 ， 同比下跌49.2% 。
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数据来源：国家统计局 ， 观点指数整理
对比来看 ， 民航和铁路1-8月累计客运量均下降5成左右 ， 显示疫情对今年交通的影响较大 ， 特别是对于远程跨省的交通 ， 影响相当明显 。
不过 ， 从单月数据看 ， 民航和铁路环比上升幅度均在20%左右 ， 恢复速度继续维持高位；并且与往年同期相比 ， 民航和铁路均在8月份恢复到了2019年的7成附近 ， 恢复势头良好 。
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数据来源：国家统计局 ， 观点指数整理
从行业内固定资产投资数据看 ， 8月份住宿和餐饮业固定资产投资完成额累计同比下滑5.5% ， 降幅继续收窄 。 住宿和餐饮业因受到疫情正面冲击 ， 市场受打击最大 ， 但数据上看市场信心正快速回复 ， 行业固定投资反弹明显 。
文旅部在近期公布了国庆、中秋的假期安排 ， 将景区接待游客量提升至最大承载量的75% 。 而从8月底暑期客流情况看 ， 受到大半年压制的旅游需求正恢复迅速 ， 因此预计国庆假期旅客出行情况将更为理想 。
美团就即将来临的假期作出了预测 ， 今年国庆假期住宿消费可能恢复至同期水平 ， 甚至有望出现小幅增长 ， 旅游景区消费则可能恢复至90%左右 ， 旅游消费将有望达到疫情后的新高点 。
从目前酒店订单数据上看 ， 预计到国庆期间四星级、五星级酒店订单占比将分别同比上升12%和25% 。
可以看到 ， 各地高端酒店、旅游平台、景区推出了各种优惠措施 ， 使高端酒店、定制化旅游产品、自驾游等的消费门槛有所降低 ， 预计跨省游以及高端酒店消费会有较快恢复 。
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【8月中国文旅产业TOP10报告出炉】文章来源:观点地产
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