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公司|“殡葬第一股”上半年殡葬板块营收占比已不足7.5%，?并购墓地竟遇诈骗

作为A股市场的"殡葬第一股"的福成股份在业务扩张时遇到了诈骗风险 。
【公司|“殡葬第一股”上半年殡葬板块营收占比已不足7.5%，?并购墓地竟遇诈骗】9月23日晚间 ， 福成股份（600965）发布公告称 ， 在并购标的天德福地陵园的过程中 ， 公司签署的1.8亿元《增资与股权转让协议》存在交易对方提供虚假财务资料、隐瞒部分负债等问题 ， 对方骗取公司签订《增资与股权转让协议》 。
公司|“殡葬第一股”上半年殡葬板块营收占比已不足7.5%，?并购墓地竟遇诈骗
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公告显示 ， 福成股份已向河北省三河市公安局报案 ， 公司被合同诈骗案一案且已经立案 ， 案件侦查工作正在进行中 。
业绩承诺悬殊 ， 已计提7545万元土地成本减值准备
说起墓地 ， 人们很容易想起"高价""暴利"等词语 。 此话不假 ， 殡葬业有一定的垄断性 ， 是毛利非常高的行业 。 上面提到的天德福地陵园是福成股份2018年收购的项目 ， 不过在收购后的第二年公司却意外出现了亏损 。
据了解 ， 福成股份于2018年11月与湖南韶山天德福地陵园有限责任公司原股东曾攀峰、曾馨槿签署《增资与股权转让协议》 。 通过本次增资和股权转让 ， 公司以人民币1.8亿元取得天德福地陵园60%股权 。
根据收购协议约定 ， 天德福地公司及原股东向福成股份承诺2019-2023年 ， 分别实现扣非净利润2270万元、2720万元、3270万元、3920万元、4700万元 。
不过在收购后 ， 天德福地经营业绩显著低于收购时的水平 ， 且与业绩承诺差异悬殊 。
从近三年的业绩来看 ， 2017年-2019年 ， 天德福地分别实现营业收入6049.01万元、6064.72万元、536.83万元；实现净利润1370.04万元、1247.72万元、-1182.42万元 。 显然 ， 未完成约定的2019年净利润目标 。
对于未完成业绩承诺的原因 ， 福成股份在2019年年报中这样描述道：一是在与地方政府合作迁建殡仪服务中心时遭到当地村民阻挠和反对产生纠纷 ， 致使殡仪服务中心的迁建工作不能如期开展 ， 对销售市场预期产生了不利影响；二是营销人员在开展业务时 ， 由于收款手续文件不齐备 ， 在年终审计时未能被确认为收入 。
因天德福地2019年未完成年度业绩承诺义务 ， 原股东应补偿给公司3679万元 ， 各方约定以股权补偿方式进行 。 2020年6月18日 ， 原股东以股权补偿方式向公司补偿20%股份 。 截至目前 ， 公司持有天德福地陵园80%的股权 。
值得注意的是 ， 在今年6月9日公司就收到上交所关于前期收购资产的经营情况、业绩补偿情况、存货变动情况、其他应收款情况等方面的问询函 。
2019年年报显示 ， 福成股份报告期期末存货账面价值为6.45亿元 。 其中 ， 报告期内计提相关跌价准备7545万元 ， 主要为公司对控股子公司天德福地陵园的土地成本计提减值准备所致 。
公告显示 ， 天德福地陵园土地成本在2019年12月31日的公允价值为1.07亿元 ， 在合并日土地成本价值（含评估增值）1.93亿元持续计算到2019年12月31日的价值为1.83亿元 ， 福成股份据此将两者之间的差额7545万元确认为天德福地陵园土地成本的减值准备 。
另外 ， 在收购时天德福地陵园净资产账面价值为8201.40万元 ， 全部权益评估值为2.8亿元 ， 评估值增值率达241.28% 。


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