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网签合同|郑州：15分钟办完房产交易 让群众“真正少跑路”

大河报·大河客户端采访人员 吴俊池
“平常又得排队 ， 又得各种上传数据 ， 现在只要身份证信息和房屋信息 ， 15分钟就能办完房屋买卖了” ， 9月25日 ， 郑州市民王女士通过郑州市房管局存量房网签备案“网上办”系统 ， 快速进行了房屋交易手续的办理 ， 相比传统大厅办理需要1个小时的时间 ， 大大缩短 。
据了解 ， “网上办”、“掌上办”分别针对已开通端口门店及买卖双方个人两种情况 ， 下一步将进一步扩大网点 ， 让市民房屋交易流程更加简便快捷 ， 让“排队叫号”成为历史 。
“真的特别快 ， 还想着要和之前一样去排队 ， 这样方便多了” ， 9月25日 ， 郑州市民王女士在外环一家中介门店 ， 完成了“网上办”存量房网签备案手续 ， 全程仅需时间15分钟 。
据中介门店负责人王静介绍 ， 如果按照之前去房管大厅排队、提交资料办理的流程 ， 光是办理时间就大概在40分钟左右 ， 其中还不包括排队、约双方客户的时间 ， 麻烦的多 ， 现在只要门店端口及经纪人不下班 ， 随时可以进行提前网签备案的预约和办理 ， “从时间上更加灵活 ， 在市内我们任何签约端口门店 ， 都可以进行 ， 对于上班族来说 ， 方便太多了” 。
【网签合同|郑州：15分钟办完房产交易 让群众“真正少跑路”】王静提到 ， 在此前可以进行门店端口网签时 ， 他们郑州所有门店的日网签量大概在80组左右 ， 在大数据共享“网上办”系统开始后 ， 每天的网签量最高可达到150组 ， “网签效率的提高 ， 几乎翻了一倍” 。
郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示 ， 通过大数据共享买卖双方的婚姻、家庭限购等基础信息 ， 实现存量网签备案“网上办”和“掌上办” ， 免去了以往扫描纸质版文件上传的繁琐 ， 进一步加快办理速度 ， 像王女士一家的情况 ， 下午就可以领取不动产权证书了 。
与此同时 ， 门店现场市民赵先生和崔先生正在进行“掌上办”存量房网签备案手续 ， 大约5分钟后 ， 电子合同单号就已经生成 ， 网签备案手续完成 。
房管局相关负责人表示 ， “网上办”主要针对中介门店进行的交易 ， 在中介经纪人的参与下 ， 进行网签备案手续 ， 市内凡是已经开通网签端口的中介门店都可进行操作；“掌上办”主要针对个人对个人的自然人买卖客户 ， 可在“郑好办”APP上自行进行网签备案流程 ， “只需要身份证信息和房产信息就行 ， 不需要再进行资料上传审核等麻烦流程 ， 采用实名制手机短信验证码验证、人脸识别、电子签章等技术 ， 安全性上得到最大程度的保证” 。
该负责人提到 ， 在进行“郑好办”APP网签备案时 ， 由于数据安全的考虑 ， 必须使用手机4G网络信号操作 ， 在无线网络环境下无法进行 ， 通过大数据共享的方式 ， 让购房者的住房信息、家庭成员信息、婚姻状况、限购信息等基础信息 ， 在各个办理窗口单位及部门间相互流转 ， 切实做到“让数据多跑路 ， 让群众少跑腿” ， 下一步将继续扩大网点布局 ， “和郑州市税务局进行联合 ， 推出套餐式服务 ， 让存量房网签和缴税业务 ， 都能在网点进行办理 。 ”
网签合同|郑州：15分钟办完房产交易 让群众“真正少跑路”
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（市民王女士正在门店进行存量房网签备案“网上办”流程）
网签合同|郑州：15分钟办完房产交易 让群众“真正少跑路”
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（在工作人员的指导下 ， 存量房网签备案“掌上办”5分钟就能赋码生成电子合同）


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