老楼改造装电梯，一楼反对不管用，这次，又换中层住户“反对”了
前几年“棚改政策”的出现 ， 带动了一大批人致富 。 不少人就是因为门口写上了一个“拆”字 ， 直接从穷光蛋跻身成百万富翁 。 正是因为如此 ， 也让更多人将暴富的愿望寄托在拆迁中 。 不过今年随着“棚改”逐渐进入尾声 ， 往后“拆迁户”在市场恐怕就要消失了 。
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当然市场不再大拆大建 ， 对于老旧小区还是需要进行整改的 。 在旧改中最引人注意的就是老旧小区加装电梯的问题了 ， 加上现在人口老龄化的问题不断突出 ， 老楼加装电梯也是刻不容缓的事情 。 虽然多地都出台了政策鼓励老楼加装电梯 ， 不过实际操作过程中还是会出现不少“麻烦事” 。
备受争议的自然是一楼住户不同意加装电梯了 ， 从装电梯这件事来看 ， 高层住户自然是非常乐意的 。 上面我们也说了 ， 住在老旧小区的不少住户年纪也大了 ， 平时上下楼梯自然是不方便的 。 如果能够装电梯的话 ， 对于他们来说自然是有利的 。
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而一楼住户担心加装电梯影响采光 ， 平时电梯运行又会产生噪音 ， 加上一楼住户根本就用不上电梯 。 一旦装了电梯一楼房子的价值也会大大被削弱 ， 一楼住户反对也是可以理解的 。 针对老房改造加装电梯的问题 ， 北京出台了新规定 ， 其中取消了“一票否决权” 。
也就是说往后老旧小区加装电梯 ， 光是一楼住户反对是“无效”的 。 只要有2/3的住户同意加装电梯 ， 就可以施工 。 而这一“新规”的出台 ， 也一度被认为是解决加装电梯难题最有效的方案 。 令人意外的是 ， 在实施过程中 ， 又出现了问题 。
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这一次是中层住户又“搞事情” ， 开始“反对”加装电梯了 ， 至于原因很多人可能都没有想到 。 因为中层住户的空调外机没有及时迁移 ， 所以施工也无法顺利进行 。 原本以为解决了一楼住户的问题 ， 加装电梯就“板上钉钉”了 。 谁知道又因为空调移机问题 ， 耽误了进程 。
要知道空调外机迁移 ， 是需要收费的 。 本来加装电梯住户就已经出了钱 ， 还要在迁移空调这方面花钱 ， 不少人是不愿意的 。 在他们看来 ， 电梯费用已经给了 ， 为空调移机额外掏钱自然就不情愿了 。
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一旦涉及到费用方面的问题时 ， 谁也不希望多花钱 。 正是因为如此 ， 才导致老楼加装电梯一直问题不断 。 其实老房子装电梯是很常见的一件事 ， 之所以不少住户总是对此持有反对意见 ， 说白了都是因为钱 。 因为电梯安装好之后 ， 平时运行和维护这方面都是需要花钱的 。
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之前不少一楼住户反对 ， 自然也是不想在维护上花钱 。 毕竟他们根本用不到电梯 ， 但是还要正常交钱 ， 很多人自然是反对的 。 事实上对于老楼加装电梯 ， 还是应该推出一个更加合理的解决方案 。 比如不让一楼住户出钱的前提下 ， 适当给予一些补偿 ， 这样相信大部分住户都是同意加装电梯的 。
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虽然很多人都说一楼住户不同意装电梯很自私 ， 其实站在他们的角度也是可以理解的 。 虽然加装电梯的费用不用他们出 ， 但是后期需要维修、保养时 ， 肯定是整栋楼的住户都需要出钱 。 从这一点来看的话 ， 加装电梯反而增加了他们的支出 ， 不愿意也是在情理之中的 。
而现在不少地区都已经按照2/3原则实施了 ， 在你们看来这一方案对于低层住户来说 ， 算是公平的方案吗？
【老楼改造装电梯，一楼反对不管用，这次，又换中层住户“反对”了】****《北京：老楼加装电梯不再一票否决》
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