【人民日报】“烂尾楼之都”南阳：房管中心的团购房都烂尾了

　　政府为了尽快建设安置房，允许开发商

　　在没有任何手续的情况下，边拆边建

　　不少企业都在“政策绿灯”中抢跑

　　如今的烂尾楼不少也是“政策的牺牲品”

----【人民日报】“烂尾楼之都”南阳：房管中心的团购房都烂尾了//----

南阳房管中心的团购房美丽佳苑，夜幕下的建筑楼群漆黑一片。该项目2013年7月启动，约定2016年1月11日前交房，至今只建好了主体框架。摄影/本刊采访人员杨智杰

　　“烂尾楼之都”南阳的摘帽难题

　　本刊采访人员/杨智杰

　　发于2020.9.28总第966期《中国新闻周刊》

　　美丽之都小区，位于河南省南阳市张衡路与仲景路交叉口的西南角，有41幢住宅楼，小区占地面积362亩，相当于33个世界杯足球场。目前，除了1、2、3号楼建设时间早、业主已入住外，剩余的30多幢楼，要么是毛坯房，要么只建好了主体结构。夜幕降临，在周围灯光映衬下，烂尾楼黑魆魆连成一片。今年是美丽之都烂尾的第6年。

　　美丽之都的北面，当地知名度更高的烂尾楼美丽佳苑，同样沉默地伫立在夜色中，它与美丽之都同属一个开发商。 2013年，南阳市房管中心为解决职工住房问题，以“团购”方式，定向购买锦寓置业开发的美丽佳苑商品住宅，涉及1132名干部、职工。截至2018年11月，南阳锦寓置业公司累计收取了团购房款约26197万元。项目从2013年7月启动，约定2016年1月11日前交房，但至今只建好了主体框架。

　　“房管中心的团购房都烂尾了。 ”谈及烂尾楼，许多南阳本地人都会如此自嘲。近些年，南阳被外界冠以“烂尾楼之都”的称号。 2014年，南阳市政府统计，中心城市有302个问题楼盘。当地多位人士和政府官员对《中国新闻周刊》解释，烂尾楼只占302个问题楼盘的一小部分，不到三分之一，更多的情况是房地产项目在预售乃至建好时，五证不全甚至一证都没有，购房者入住多年，至今未拿到房产证。

　　2014年，南阳市启动房地产项目整治，政府多次设下期限，但问题楼盘清零时间却一再推后。 2019年6月30日，是原定结束整治的时间节点，但是整治时间延长到了当年9月30日，又推迟到年底。今年南阳市委市政府再次要求， 6月30日前，房地产领域整治项目全部清零。但截至发稿的9月中旬，清零目标仍未如期完成。

　　南阳市委中心城区房地产领域信访突出问题专项巡察组副组长、市自然资源和规划局副局长张玉轩告诉《中国新闻周刊》，截至目前，南阳302个问题楼盘中，已整治完成90% ，还剩下28个项目难以推动。

　　近七成项目没有《施工许可证》