紫荆财智|精品民宿利润大，地租18年，最快5年已回本图片来源于网络精品民宿虽然

【紫荆财智|精品民宿利润大，地租18年，最快5年已回本】图片来源于网络
精品民宿虽然规模不大、房间不多、投资不小，但流动性强、回报率高，随着国内疫情的有效控制，投资精品民宿仍存空间。由於看好文旅度假市场的发展前景，大理海纳尔云墅度假酒店总经理李锦娥自信地认为，虽然当前的客户有三成由出境遊转化而来，但高端客户市场并不会因疫情消失而淡化。行业观察人士熊清华注意到，今年一个突出的现象，是一线公司组织的旅遊活动，选择大理和丽江的较往年更多。

熊清华观察所得，得到遊者玉娟的验证。玉娟随女儿参与希思曼集团组织的千名员工及家属由天南地北齐聚一起，开启丽江、大理两地遊。虽则去年组织千人遊目的地是迪拜；然而全球疫情之下组织国内遊，仍不失为明智之举。
熊清华还提到，一些行业和一线公司如直播电商、微商收益能力强，跨省旅遊恢复后，丽江、大理成为组织旅遊活动目的地，并选择全包模式，让员工享受高端服务，作为对员工的犒赏。
精品民宿的发展前景，也吸引许多老闆义无反顾的加入。老白关掉北京的设计工作室和傢具卖场来到大理，先后开办野奢民宿酒店和配套的木田隐厨餐厅。按当下房费价格和入住率计算，现金流甚至超过同等投资规模的製造工厂，保守估算5至7年即可收回投资；而土地租期为18年，意味着收回投资后，近三分之二的租期内投资回报更高。
大理州民宿客栈协会会长赵金凤创建的朵朵金花美宿品牌也在升级中，位於喜州古镇的喜遇精品酒店，将於9月中旬开业迎客。

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