企业|原创加速冲刺！楼市连涨53个月这座城市刹不住了？！( 三 ) 导体|企业|陕西省|西安|产业|规模|人才

90㎡以下户型价格环比上涨1.5%、同比上涨11.9%；

90-144㎡户型价格环比上涨0.9%、同比上涨6.9%；

144㎡以上户型价格环比上涨1.0%、同比上涨6.0% 。

以上可以看出，受制于人口结构，以及半导体产业“冲刺”尚在初期， 90㎡以下刚需户型仍旧是西安的大头，市场还未完全步入改善。
最后，总结来讲，未来2-3年，随着此次西安陆续转产的半导体企业步入盈利，届时西安人口的购买力将有一波释放，主力会聚焦“改善及以上”户型。
但同时也要注意的是，目前各城市限购、限贷已经出台，西安顶不住压力“照抄”的可能性几乎“板上钉钉” 。
届时楼市政策出台，西安的预期将会更加明确。