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政府连发2条新规，4层以上装电梯，不让建高楼，高层将如何？

高层的缺点
上下楼困难
高层住宅住户是比较多的 ， 电梯的容积量是有限的 ， 平时坐电梯就要等电梯 ， 如果是上下班高峰期的话 ， 等电梯就要更久了 。 而且上下班的时候人们都比较赶时间 ， 等电梯要花费的时间不是一时半会 。 尤其是高层的人 ， 对电梯的依赖性比较大 ， 平时出行全依靠电梯 ， 而且很多人为了能少等一些时间 ， 在电梯还是上行的时候就搭乘电梯 ， 这让上面的人更难搭乘电梯了 。
政府连发2条新规，4层以上装电梯，不让建高楼，高层将如何？
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电梯跟着时间的推移也会逐渐老化 ， 需要经常维修 ， 如果有急事要出门的话 ， 电梯正在维修 ， 就非常麻烦 ， 自己下楼走二十多层步梯比较挑战体力 。 如果换电梯的话 ， 开销又比较大 ， 有些业主也不一定愿意缴纳维修资金 。
2、高空抛物问题
这些年来 ， 高层住宅高空抛物问题一直存在 ， 很多业主都喜欢在自己家的窗户上或者阳台上养几盆花 ， 很多时候都是盆栽不小心掉下来 ， 将人砸伤甚至是致死 。 要知道一个鸡蛋从25层的高度落下 ， 砸到一个人的头部就会导致当场死亡 。 虽然说很多人都是不小心 ， 但我们一样要有足够的安全意识 ， 窗户旁不要放东西 。 说实话现在我走到高层下的时候都会习惯性地抬头看一眼……
3、发生火灾较难逃生
如果高层住宅发生火灾对于楼层高的人来说是逃生比较困难的 ， 因为发生火灾时 ， 是不可以走电梯的 ， 只能通过步梯逃生 。 如果家里有老人和小孩的话 ， 行动比较缓慢 ， 逃生时间将大大延长 。 就算没有老人和小孩 ， 二三十层的高度成人想要下楼也需要不少的时间 ， 在火灾发生时时间就是生命 。 再加上火势是往上烧的 ， 很多高层的人都被困在那里了 。 而现在的消防云梯只能达到15层的高度 ， 再往上就是爱莫能助了 ， 所以对于高层的人来说 ， 逃生比较困难 。
政府连发2条新规，4层以上装电梯，不让建高楼，高层将如何？
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设备老化
不管是什么房子都会面临房子老化的问题 ， 线路、管道、墙皮脱落等等 ， 现在很多线路都是预埋进墙体里 ， 想要更换非常麻烦 。 而高层住宅住户较多 ， 想要维修或者更换的话更加麻烦 。 而且高层住宅是二次供水 ， 水管老化会导致水质变得不清澈 ， 高层的人用水不方便 。 下水管道老化 ， 会导致下水道经常堵 。 线路老化也会经常短路 ， 甚至是起火 ， 高层住宅发生火灾是非常危险的 ， 逃生困难 ， 而想把这些全部翻新的话 ， 需要很大的开销 。
【政府连发2条新规，4层以上装电梯，不让建高楼，高层将如何？】高层拆迁难
很多人觉得高层拆迁困难是拆高楼比较困难 ， 但其实是拆迁赔偿与住户协商不好 ， 因为住户太多了 ， 开发商根本就赔不起 。 就是平时拆迁老房子的时候还会有钉子户呢 ， 要求大量赔偿 ， 要不然就不让拆 。 高层住宅也有一样的道理 ， 先不说有没有人会狮子大开口 ， 要求巨额赔偿 ， 就算是正常赔偿的话 ， 拆一栋三十层的楼栋 ， 开发商要建六十层的楼栋才能盈利 。 但这显然是不可能的 ， 国家限高令的出台限制了住宅的高度 ， 开发商根本就建不到这么高 ， 那哪个开发商愿意拆迁高层住宅呢？
政府连发2条新规，4层以上装电梯，不让建高楼，高层将如何？
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“限高令”政策出台
4月27日 ， 住建部和发改委发布了关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知 。 这份通知中明确指出：针对超高层地标建筑 ， 严格限制各地盲目规划建设超高层的“摩天楼” ， 一般情况下不得新建500米以上建筑 。 此外 ， 各地新建100米以上建筑应当充分论证、集中布局 ， 严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度 ， 与城市规模、空间尺度相适宜 ， 与消防救援能力相匹配 。 这样的情况下 ， 未来高层住宅将不复以往的辉煌 ， 开发商们也不会再建高层住宅 。
四层以上加装电梯
《住宅规范》中对住宅电梯提出明确规定 ， 四层及四层以上新建住宅应设电梯 。 这也就意味着不会再有多层住宅楼梯房 ， 这样的规定方便了住在4层以上的人 ， 尤其是老人和小孩 。 老小区大部分都是楼梯房 ， 现在由于旧改的缘故 ， 老小区也会新增电梯 。 这方便了老人和小孩的上下楼 ， 因为老小区老年人比较多 ， 新增电梯也会给老人带来许多方便 。
政府连发2条新规，4层以上装电梯，不让建高楼，高层将如何？
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“四层以上加装电梯”和“限高令”的出台 ， 对于人们来说还是很好的 ， 多层有电梯 ， 高层不再流行 。 这样一来人们的居住环境会更加舒适 ， 低层住宅也会成为主流 。


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