金九银十|“金九银十”促销潮来了！购房刚需或成最大赢家今年上半年对于房地产商而言

今年上半年对于房地产商而言，日子过得并不算好。
标题：【金九银十|“金九银十”促销潮来了！购房刚需或成最大赢家】国家住建部和央行前段时间给房企划定了融资三条线：剔除预收款后的资产负债率大于70%净负债率大于100%现金短债比小于1倍不得融资，不少房企头上悬着三条红线，面临更大的负债压力。

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这一切都将推着房地产商在今年金九银十抢收，价格战将成为必不可少的一场贴身肉搏。
果不其然金九银十一开局，头部房企恒大就率先打响促销抢收第一枪，市场一时热闹非凡。那么，当房企开启促销潮，购房者是否应该抓住机会赶紧上车？不如从以下三个方面做一番分析。
调控收紧稳房价
近期，楼市调控政策愈发收紧。据统计，今年8月单月，全国房地产调控累计高达32次， 1-8月合计368次，深圳、杭州等热点城市纷纷收紧政策。中原地产首席分析师张大伟预计，后续起码有超过30个城市会发布收紧政策。
有监管政策悬在头上，虽然不能迅速冷却房价，但稳下来应该问题不大。也就是说，未来房价将大概率维持平稳态势，便于消费者仔细挑选、从容上车。
更易淘到高性价比好房
上半年受疫情影响，房企普遍耽误销售进度，因此势必要借金九银十追平业绩；加之三道红线骤然压顶，房企只能通过加大销售回笼资金，因此催生了新一轮促销潮。
以恒大为例，此次折扣力度就堪称史无前例，不仅全线7折优惠，还有多重叠加折扣，最低可以去到58折。超低折扣吸引了众多刚需客，导致抢购潮频频上演。
业内专家表示，当前楼市较为平稳，开发商通过各种手段打折促销，此时入手比较容易买到性价比高的好房子。
有闲又有钱
打拼了一年钱包鼓鼓，不少人都等着合适的时机出手。而金九银十恰逢中秋和国庆两个小长假，对刚需客而言，可以有充足的时间跑楼盘，便于充分权衡对比。