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价格|宁波两宗商住地溢价超49%成交 中交17.3亿夺得一宗

新京报快讯（采访人员 赵昱）9月16日上午 ， 浙江宁波集中出让两宗商住用地 ， 总成交金额约为18.58亿元 ， 两宗地的溢价率均高于49% 。 其中 ， 中交地产(000736,股吧)全资附属公司以17.33亿元的上限价格 ， 拿下中横线北侧-A地块 。
据悉 ， 中交地产竞得的该地块为城镇住宅及配套用地、商服用地 ， 出让面积约为10.02万平方米 ， 容积率为2.2 ， 出让起始价约为11.58亿元 。
根据要求 ， 上述地块设定出让上限价格约为17.33亿元 。 在网上竞价环节 ， 该地块共获得123次报价 。 因触及上限价格 ， 地块的竞价方式转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）面积 。 最终 ， 中交地产旗下的中交美庐（杭州）置业有限公司以17.33亿元的价格拿地 ， 溢价率约为49.6% ， 同时该公司需配建800平方米的住宅用房 。
同日 ， 宁波朴拓置业有限公司以约1.25亿元的价格竞得慈溪市坎墩街道一宗商住地 ， 溢价率约为49.1% 。 在此基础上 ， 该公司需配建4200平方米的住宅用房 。
新京报采访人员 赵昱
（责任编辑：徐帅 ）


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