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嘉福|福州福清5.32亿成交3宗地 嘉福集团2.52亿摘阳下街道商住地

观点地产网讯：9月16日 ， 福州市福清公开出让位于玉屏街道龙山街道、阳下街道和玉溪镇上迳镇的三幅地块 ， 总面积72702平方米 ， 总拍卖起价3.99亿元 。
最终3幅地块全部成功出让 ， 总成交价5.32亿元 。 其中 ， 宗地2020拍-12号、宗地2020拍-13号地块分别以1.68亿元、1.12亿元被两位个人家买摘得 ， 宗地2020拍-15号地块被嘉福集团以2.52亿竞得 。
据了解 ， 本次土拍最受关注的为宗地2020拍-15号 ， 地块位于阳下街道 ， 用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地 ， 出让面积24385平方米 ， 容积率2.3-2.6 。
该地块吸引了融侨、嘉福、上海焱钬（君安）、弘祥、卓越、融湾、海璟（海伦堡）、中梁地产以及4位个人等共13组竞买人 ， 最终嘉福集团以2.52亿元竞得 ， 成交楼面价3975元/平方米（未扣除回购） ， 成交可售楼面价5592元/平方米 。
据嘉福集团官网介绍 ， 其为一家区域深耕的房地产企业 ， 2010年首次进入江西赣州 ， 至今布局福建、山东、江苏、江西、湖南、湖北等省份 ， 累计开发面积约550万平方米 ， 待开发面积约400万平方米 。
此外 ， 宗地2020拍-12号位于玉屏街道龙山街道 ， 土地用途为商服用地-零售商业用地、商务金融用地、住宅用地-城镇住宅用地 ， 出让面积27612平方米 ， 容积率2.3-2.8 ， 最终成交楼面价2173元/平方米 。
宗地2020拍-13号位于玉溪镇上迳镇 ， 土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地 ， 出让面积20705平方米 ， 容积率2.3-2.8 ， 地块成交楼面价1932元/平方米（未扣除回购） ， 成交可售楼面价约2616元/平方米 。
（责任编辑：徐帅 ）


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