标的物|为什么要验房？验房有什么用？
_原题是：为什么要验房？验房有什么用？
为什么要验房？
1. 验房是业主权益的保障
验房是对业主的消费者权益的合法维护 ， 具有法律依据 。
根据《合同法》第一百五十七条规定 ， “买受人收到标的物时 ， 应当在约定的检验期间内检验 。 没有约定检验期间的 ， 应当及时检验”；
《合同法》第一百五十八条规定 ， “当事人约定检验期间的 ， 买受人应当在检验期间内将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人 。 当事人没有约定检验期间的 ， 买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人” 。
《消费者权益保护法》第十七条规定：“经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见 ， 接受消费者监督” 。
【标的物|为什么要验房？验房有什么用？】2. 验房是对后续纠纷的规避
楼盘开发商在施工时 ， 可能存在偷工减料的情况 ， 房屋完全没有问题的案例少之又少 。 而购买者可能不具备专业的房屋知识 ， 可能会被开发商所蒙蔽 ， 而导致后续房屋出现许多问题 ， 从而产生诸多纠纷与麻烦 。
验房 ， 就是为了规避这种后续纠纷 ， 让业主可以更加安心并且省心地享受生活 。 良匠验房师在验房后 ， 会将验房结果汇总给业主 ， 并且详细地讲解房屋问题 ， 为业主提供整改和装修建议 。
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验房有什么作用？
1、揪出房子存在的问题 ， 解决存在的隐患 。 有些无良开发商可能会偷工减料 ， 施工不规范 ， 导致房屋出现质量问题 。 通过专业验房能够及时发现问题 ， 降低购房风险 。
2、划清责任 。 法律规定 ， 业主收房前 ， 如果出现质量问题 ， 可交由开发商整改 ， 一旦收房 ， 就代表认可房屋质量 ， 之后发现房屋问题只能由业主承担 。 因此一定要先验房 ， 再收房 。
3、一定程度上避免装修纠纷 ， 也能为索赔提供强有力的证据 ， 保护自身权益 。 专业的验房报告就是业主们维权最有利、最直接的证据 。
4、避免后期装修过程中因整改而产生的不必要开支 。 若装修完才发现问题 ， 砸掉重装可就劳民伤财又费心费力了 ， 毕竟整改需要自掏腰包还耽误工期 。 在装修前进行验房 ， 装修人员就可以根据房屋的实际情况采取相应的补救措施 。
5、验房可以让业主对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定 。 消除业主心里的顾虑以便于更加放心入住 ， 通俗点就是 ， 花小钱 ， 买个放心明白 。
6、提高入住体验 。 避免入住后出现墙面开裂、漏水等质量问题 ， 但因后续整改麻烦 ， 从而降低入住的幸福体验感 ， 尤其是对于有强迫症的朋友 。
找出了隐患 ， 分清了责任 ， 避免了纠纷 ， 节约了开支 ， 消除了顾虑 。 这就是收房前一定要先验房的目的和意义 。
良匠验房郑重承诺：
我们不做装修 ， 不搞软装 ， 与开发商无利益合作 ，
一心一意只为业主验房！
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