融资成本持续上涨，净负债率反弹“三条红线”下房企如何化解压力
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★核心提炼★
【融资成本持续上涨，净负债率反弹“三条红线”下房企如何化解压力】■为了控制房地产企业有息债务增长 ， 8月20日 ， 住房城乡建设部、人民银行召开了重点房地产企业座谈会 ， 提出了重点房地产企业资金监测和融资管理规则 ， 即之前传出的“三条红线” ， 包括剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍 。 根据“三条红线”触线情况的不同 ， 将房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四档 ， 限制其有息负债增速 。 从2020中报数据来看 ， 76家重点上市房企中触及三条红线的红档企业有16家 ， 未来这些企业降负债的压力较大 。
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