潇湘晨报|以房屋漏水为由拒交物业费，法院判决如数交纳
本报岳阳讯
近日 ， 岳阳华容某小区业主以房屋漏水为由 ， 拒交两年物业费 ， 被小区某物业公司诉至湖南省华容县人民法院 ， 法院依法判决业主杨某向某物业公司支付物业服务费1680元 。
杨某系华容县某小区业主 。 2016年11月30日 ， 该小区业主委员会与原告某物业公司签订物业委托管理合同 ， 约定由某物业公司为该小区提供物业服务 ， 服务期限自2016年11月30日起至2019年11月30日 ， 物业服务费为：标准住宅0.5元／平方米／月；电梯房住宅1.1元／平方米／月；商业门面30元／间／月；车库10元／间／月 。 合同签订后 ， 某物业公司为该小区提供物业服务至合同期满之日 ， 即2019年11月30日 ， 目前已退出该小区 。 杨某的房屋面积为140.25平方米 ， 按照0.5元／平方米／月的标准 ， 每月应交物业费70元 。 杨某仅按约交纳了第一年的物业服务费 ， 之后 ， 杨某便以房屋漏水为由拒交物业服务费 。
【潇湘晨报|以房屋漏水为由拒交物业费，法院判决如数交纳】法院审理认为 ， 某物业公司与某小区业主委员会签订的物业委托管理合同系双方真实意思表示 ， 且不违反法律禁止性规定 ， 合法有效 ， 对该小区全体业主具有法律约束力 。 杨某作为该小区业主 ， 享受了物业服务 ， 应当按物业服务合同约定交纳物业服务费 。 物业公司不是房屋漏水的责任主体 ， 杨某辩称的房屋漏水问题 ， 与本案不属于同一法律关系 ， 不能构成其拒交物业费的正当理由 ， 遂依法作出上述判决 。
潇湘晨报采访人员周凌如 通讯员尚梨
推荐阅读
- 量化|量化大师麦教授：美好的不确定性
- 不用油不用牛奶，教你做蜂蜜蛋糕，蒸或烤都可以，只需4种食材
- 显微镜|假如人类可以把显微镜提升到40亿倍，是不是全新的宇宙观？
- 甲状腺疾病|甲状腺疾病患者可以接种新冠疫苗吗？北京疾控释疑
- 睡眠|新研究：除了熬夜，睡得太早也会影响寿命，50岁以上更应多注意
- 葱油饼好吃有诀窍，层层酥脆，做法简单，学会可以摆摊了
- 核酸检测|新冠病毒突变可以逃避核酸检测？没那么容易
- 这几种早餐，可以试着做一下
- 去二姑家吃饭，饭菜一扫而空，觉得她可以出去开家常菜馆了
- 春天，女人可以多吃这道菜，做法简单又，鲜嫩美味不长肉