98年就有专家提醒上海购房者抛售房产，抛售者：我谢谢你八辈祖宗
一直以来 ， 只要房价有涨幅那么就有专家建议购房者抛售 ， 因为在很多专家眼中当前的房价上涨就是一个巨大的楼市泡沫的 ， 但没想到的是这个楼市泡沫在经过了这些年的上涨之后依然没有破裂 。
近日 ， 上海的一份旧报纸内容被扒了出来 ， 其中有一段关于专家引导购房者抛售的房产的简讯格外炸眼 。
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报纸当中的标题是“静安区房价升值2300元/平米” 。 内容是：全国取消福利分房之后上海静安寺区域的房价从2048元每平米上升至2318元每平米 。 专家表示上海职工月平均工资为1005元 ， 比上年增长5.5% ， 此时不应该把存款囤积在买房上 ， 而是趁房价上升的苗头抛出大赚一笔 ， 此时不抛更待何时 。
这样的一段简讯内容确实让人回味无穷 。 我们当前无法准确的判断这份报纸内容真实性 ， 但是其中引用的相关数据室是符合当时时代背景的 ， 专家的建议也是符合当时氛围的 。 只是相关抛售房屋大赚一笔的表述让人觉得有些奔放罢了 。
从今天往回看 ， 98年房改之后全国楼市开始走向商品化的发展 ， 商品房的供给也打破了原有的住房分配模式 ， 从过去按人分配转变成了按能力和需求购房 。 2300元的房价在98年来说确实很高了 ， 但是从今天来看 ， 这个价格简直一套房的装修都拿不下来 ， 连房屋的月租金都拿不下来 。 更不用说在静安区买一套房了 。
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回顾过去专家的种种建议 ， 认为房价已到高位建议抛售的不在少数 。 但如果广大购房者真的听了这些专家的建议 ， 那么今天已经是想感谢这些专家的“八辈祖宗” 。
专家的建议源于当时没能预计到我国的经济发展会如此之快 ， 居民的收入也会快速增长 。 同时受到当时日本楼市问题的影响之后 ， 专家对于楼市的判断和引导也变得十分谨慎 。
【98年就有专家提醒上海购房者抛售房产，抛售者：我谢谢你八辈祖宗】不过无论怎么说 ， 我们都不难发现 ， 在商品房市场发展的22年间 ， 不论专家学者对楼市多不看好 ， 楼市的反应也总没有让广大购房者失望过 。 相反楼市的发展也在持续啪啪地打着看空楼市的专家学者的脸 。
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