|蛋壳公寓要鸡飞蛋打？App被工信部强制下架，连亏多年口碑下滑( 二 )
而多位租户反映称 ， 封城了回不去 ， 依旧要交房租 ， 如果不租了押金也不退 。
深圳介入调查租金贷 ， 公司屡遭用户投诉
蛋壳面临的另一个麻烦是租金贷 。
今年2月 ， 中共深圳市委政法委员会向深圳市地方金融监管局、深圳银保监局下发的《关于开展相关排查工作的通知》中提及 ， 发现蛋壳公寓存在'租金贷'的情况" ， 要求尽快开展排查工作 。
蛋壳公寓的招股书显示 ， 2017、2018和2019年前九个月 ， 蛋壳公寓直接从租客处获得的预付款为1.1亿、2.8亿和7.9亿元 ， 从金融机构获得的租金预付款高达9.4亿、21.3亿和31.6亿元 。
以2019年前九个月为例 ， 通过"租金贷"模式获取的租金预付款 ， 占蛋壳公寓租金收入的80% 。 而2017年和2018年 ， 这一比例也高达90%和88% 。
今年4月 ， 蛋壳新推出针对毕业生的椋鸟计划 ， 但却被指福利虚假 。 据悉 ， 蛋壳推出的最新一季椋鸟计划面向对象为：学信网认证的2020年应届大专、本、硕、博毕业学生以及海外留学生 ， 签约满1年及以上的年租合同等 ， 选择分期月付或者年付（含一次性付清） ， 便可享受椋鸟计划的0押金、入住6个月以内享受1次免费换租的福利 。
有业内人士指出 ， 此次的福利 ， 如果不选择蛋壳的金融产品 ， 实际上并没有任何的优惠 ， 所谓的0押金也是需要一次性支付全年房租才能享受 。 然而 ， 如果选择季付 ， 即使支付押金 ， 一次性也只需要支付4个月的房租 。
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