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禹洲，财务，稳健，连续，高比率，派息|财务持续稳健 连续高比率派息 禹洲集团获“最具投资价值上市公司”

在资本市场加速回归价值投资的当下 ， 能够长期且持续为投资者创造价值 ， 成为了衡量优质上市公司的核心标准 。
近日 ， 在由凤凰网财经、凤凰网港股联合主办 ， 由香港中国金融协会、香港中资证券业协会、香港中资基金业协会、香港中国企业协会等机构支持的“2020凤栖梧桐港股财经峰会”上 ， 禹洲集团（01628.HK）以优异的表现 ， 斩获“最具投资价值上市公司”奖项 。
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长期以来 ， 禹洲始终坚守行稳致远 ， 秉持平衡规模、利润 ， 控制风险的“三驾马车”发展模式 ， 坚持与投资者、股东共享企业发展成就 ， 持续高比率派息 。 禹洲在资本市场也素有“现金奶牛”的美誉 。
早前的2020年中期业绩会上 ， 禹洲就宣布派发中期股息每股12港仙 ， 派息率为36.65% 。 而上市近11年来 ， 禹洲每股已累计派息2.87港元 ， 加上此次宣布派息 ， 禹洲派息相当于IPO价格2.7港元的111% 。 这意味着在2009年禹洲上市时投资禹洲股票 ， 到2020年时股票所获得的分红完全覆盖本金 。
销售强劲增长50.49% 高派息回馈股东
强劲的发展势头 ， 是禹洲能够与投资者、股东共享发展成果的基础和保证 。
2020年以来 ， 禹洲持续保持强劲发展势头 。 中期业绩数据显示 ， 上半年 ， 禹洲合约销售人民币428.50亿元 ， 同比大幅增长50.49% ， 销售规模再创历史新高 。
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销售强劲增长
合约销售的强劲增长 ， 与禹洲的战略选择不无关系 。 2017年 ， 禹洲提出“区域深耕、全国领先”战略 ， 同时提出3年实现千亿的战略目标 。
战略决定方向 ， 组织决定战斗力 。 在“区域深耕、全国领先”战略下 ， 禹洲集团从上到下坚定执行这一战略 。 从布局区域上看 ， 目前禹洲已布局长三角、海西、环渤海、华中、西南和粤港澳大湾区6大城市群；从布局深度上看 ， 禹洲目前布局37城 ， 有超过170个项目 ， 其中约9成土储位于一二线及准二线城市 。 前瞻性的布局 ， 也有力支撑了禹洲业绩的快速增长 。
在销售快速增长的同时 ， 禹洲营收也再创新高 ， 达到人民币140.07亿元 ， 较去年同期上升20.36%；每股基本盈利为人民币18.43分 。 而禹洲也延续与投资者、股东贡献发展成果 ， 宣布派发中期股息每股12港仙 ， 派息率高达36.65% 。
手握现金超429亿元 债务结构稳健无压力
作为入选「恒生综合大中型股指数」成份股及沪港通交易名单的优质标的 ， 以及MSCI中国指数体系中为数不多的地产标的股之一 ， 禹洲始终奉行审慎的财务政策 ， 拥有健康的债务结构 。
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2020中国房地产开发企业运营效率10强
上半年 ， 禹洲严控负债、紧抓回款 ， 财务稳健性进一步提高 。
至报告期末 ， 禹洲现金及现金等价物、受限制现金及初始期限超过3个月的无抵押定期存款为人民币429.68亿元 ， 较2019年12月31日的人民币355.11亿元进一步上升21% 。 现金短债比达2.49倍（将境内公司债券按照到期日来计） ， 足以覆盖短期债务 。
此外 ， 禹洲在合约销售金额再创历史新高的同时紧抓回款 ， 于上半年的并表回款率约90% ， 流动性非常充裕 。 充沛的现金流 ， 也为禹洲应对经济以及行业波动做好充足准备 。
在净负债率方面 ， 禹洲也延续一贯的稳健务实风格 。 报告期末 ， 禹洲净负债率为63.72% ， 较2019年末下降1.92个百分点 ， 较去年同期下降9个百分点 ， 继续保持行业领先位置 。
稳健的财务结构、充沛的现金流 ， 让禹洲面对多变的市场形势 ， 特别是在融资“三道红线”政策下 ， 依然能轻装上阵、从容应对 。
行稳致远 多家机构看好禹洲发展潜力


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