晨姨早餐教学堂|255万在深圳“买房变租房”，上百户业主被低价吸引，一步步落入圈套
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深圳作为一线城市 ， 这些年来的迅速发展 ， 让很多人都看到商机与希望 ， 于是也有许多人去到深圳 ， 希望在那里扎根 ， 闯出一片天地 。 当一个城市的发展越来越好时 ， 随之上涨的自然就是房价 ， 所以深圳如今的房价 ， 也是叫人可望不可及的 。
根据相关数据了解到 ， 深圳整体的房价均价在7万元左右 ， 可见这样的数据 ， 几乎是一部分人一年的工资 ， 也就是说对于普通的上班族来说 ， 尽管是不吃不喝一年 ， 攒下来钱仅仅可以购买一平方的空间 。
在这样的均价下 ， 当购房者听到买房有优惠 ， 甚至比市价还要低不少的时候 ， 自然会感觉到满满的诱惑力 ， 殊不知越是在这样的情况下 ， 越容易被冲动蒙蔽双眼 ， 从而丢失了自己的理智 。
在深圳龙华 ， 就有上百户业主因为当初被低价吸引 ， 从而购买了一个楼盘的房子 ， 结果一步步落入圈套 ， 花了255万买房 ， 刚入住不到一年的时间 ， 买房就变成了租房 。 这其中发生了什么呢？
这件事情的经过大概就是 ， 楼盘刚开始给出的均价是2.48万~2.8万一平方 ， 这对比起当时龙华房子均价5万的水平来说 ， 已经是非常具有诱惑力了 ， 更重要的是 ， 该房子还是精装修交付 ， 而且不限购 ， 也就意味着买下之后等待交房 ， 就可以拎包入住了 。
这时候或许有人会疑问 ， 比市价便宜将近一半 ， 那是否属于小产权房？
但是楼盘方面给出的回应是 ， 到时候会给每一户业主发“红本” ， 而且售楼处还有一块牌子注明“买卖双方权利义务以买卖合同约定为准” 。 这样一些关键的字眼和承诺 ， 又给购房者送上了“定心丸” 。
因此有不少购房者选择拿出几百万在该楼盘买房 ， 其中一位业主当时就以255万的价格买下一套102平方的3房2厅 ， 首付128元 ， 贷款127万分10年还清 。
但是到售楼处拿出合同的时候 ， 买方就发现了不对劲的地方 ， 因为这并不是买卖合同 ， 而是租赁合同 ， 而且还注明20年的租期 。
为此买方提出疑虑 ， 但售楼处又抛出了“红本”的承诺 ， 还表示这只是走流程 ， 又这样将购房经验不足的买方忽悠过去了 。
直到后来 ， 业主们拿到了所谓的“红本” ， 发现其实根本不是大家印象中的“不动产权证” ， 这仅仅只是售楼处制作的一个“房屋使用权证”罢了 。
【晨姨早餐教学堂|255万在深圳“买房变租房”，上百户业主被低价吸引，一步步落入圈套】这时候已经付出首付款 ， 甚至有些已经付清全款的业主们才真正明白自己是被忽悠了 ， 于是想要去到售楼处讨回公道 ， 但当时挂在售楼处的牌子已经撤下来 ， 留在手上的只有当时和销售的聊天记录 ， 以及那本所谓的“房屋使用权证” 。
在这里也需要提醒广大市民 ， 理解大家看到便宜房子被吸引的心情 ， 但是买房不是一件小事 ， 特别是在深圳这样的大城市 ， 动辄都是上百万的 。 所以一定要三思而后行 ， 不要一味地被低价蒙蔽双眼 ， 同时在购房的时候也需要了解清楚 ， 看看自己购买房子是否可以办理不动产权证 ， 还是所谓的小产权房 。 弄清楚这些再选择买房 ， 可能会更保险 ， 也避免这些后顾之忧 。
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